Maison à vendre - Hamoir VBD08888

Rue de Tohogne 30 4180 Hamoir

249 000 €

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VBD08888

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison rénovée en grande partie et située proche du sympathique centre de Hamoir. Elle bénéficie d'une nouvelle toiture, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, nouvelle cuisine, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et finaliser quelques éléments pour la mettre à votre goût. Composition : hall d'entrée, living, cuisine, salle de bains, buanderie, wc, garage, débarras, véranda, jardin, chaufferie et un bureau (possibilité chambre) actuellement complète le rez-de-chaussée. A l'étage : hall de nuit (possibilité bureau), 3 chambres dont une aménagée en dressing actuellement, accès au grenier. TECHNIQUE : PEB D (20250730022707), ELEC CONFORME, châssis DV PVC, chauffage pellets et mazout, porte sectionnelle garage, raccord aux égouts, alarme... RC 575€. PRIX : 249.000€ Infos et visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

693 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46365 kWh/an

Référence PEB

20250730022707

Date de validité PEB

30/07/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD08888 Réf. vendeur: 1397462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

668 m 3' 880 m 1' 10'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

766 m 4' 857 m 1' 7'' 549 m 10' 766 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

766 m 4' 857 m 1' 7'' 549 m 10' 766 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,7 km 55' 7,2 km 7' 4,5 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

525 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

525 m 6'

Gares

Hamoir

760 m 5' 700 m 45'' 646 m 9' 760 m 9'

Aéroports

Liège Airport

31,4 km 2º 13' 38,9 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

881 m 2' 56'' 881 m 59'' 774 m 11' 881 m 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 20' 6 km 5' 3,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Bomal

7,7 km 34' 11 km 12' 5,3 km 1º 8' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

9 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,1 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,4 km 2' 6''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,9 km 15'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. M. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes de route.

Villes proches

Verviers se trouve à 38 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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