Maison à vendre - Hamoir VBD57727

rue du Pont 30 4180 Hamoir

Faire offre à partir de 750 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1750
  • 1 Garage
  • Terrasse
rue du Pont 30 4180 Hamoir

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Description

Faire offre àpd 750.000€

SOUS-SOL de ± 572m²
- Cave ± 20 m² sur béton,
- Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton,
- Cave magasin de ± 140 m² sur béton,
- Parking souterrain de ±300 m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m²
- Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage,

1er ETAGE : ±157 m²
- Hall de ± 7 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17 m² sur carrelage,
- Réserve de ± 6 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 78 m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet,
- Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet,
- Balcon sur carrelage,
- Espace extérieur sur roofing,

2ème ETAGE de ± 155 m²
- Hall de ± 6 m² sur parquet,
- Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet,
- Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet,
- Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet,
- Grenier de ± 80 m² sur béton,

DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 10 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

1750 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1488 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57727 Réf. vendeur: 7286284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

308 m 1' 8'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,2 km 54' 6,8 km 7' 4,8 km 27' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

479 m 6'

Gares

Hamoir

245 m 3' 264 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Liège Airport

30,9 km 2º 12' 38,5 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

443 m 2' 9'' 444 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 5' 4 km 26' 5,5 km 1º 7'

Spar Bomal

8,3 km 36' 12 km 11' 5,6 km 1º 8' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

809 m 1' 29''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Pont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hamoir" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 1 minute de là.À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "A. M. Du Service Sac Cel", une crèche joignable en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 54 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

client-brochure-pont-30.pdf

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