Maison à vendre - Ferrières VBE28713 Option

rue de Marche 22 4190 Ferrières

255 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Marche 22 4190 Ferrières

Vous cherchez des Maison à vendre - Ferrières ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS-SOL : ± 38 m²
- Garage de ± 15 m² sur béton,
- Chaufferie de ± 11 m² sur carrelage,
- Cave de ± 8 m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 86 m²
- Hall d'entrée de ± 6 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 24 m² sur parquet,
- Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (non équipée),
- Chambre 1 de ± 13 m² sur parquet,
- Salle de bains de ± 6 m² sur vinyle (lavabo, baignoire, wc),
- Dégagement vers 1er étage ±3m²,
- Jardin orienté Sud-Est,
- Garage de ± 15 m²,
- Allée et parking,

1er ETAGE : ± 29 m²
- Bureau ou chambre de ± 12 m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 13 m² sur vinyle,

DIVERS : Toiture en eternit non isolée, châssis simple vitrage en bois et double vitrage PVC de ±2003, volets au rez de chaussée, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±2500l, compteur électrique monohoraire, compteur d’eau, fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1187 m²

Raccordé aux égouts

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

630 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70816 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28713 Réf. vendeur: 7713525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

624 m 2' 39'' 880 m 1' 12'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,4 km 9' 1,8 km 2' 9'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,4 km 9' 1,8 km 2' 9'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

173 m 2' 4''

Gares

Comblain-La-Tour

4,7 km 31' 5,4 km 7' 3,9 km 52' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Remouchamps

9,1 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

5,7 km 21' 7 km 7' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Comblain

7,4 km 56' 8,8 km 10' 4,9 km 1º 16' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aywaille

6,4 km 19' 6,4 km 6' 5,6 km 24' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,7 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

9,2 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,6 km 9'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,2 km 19'

Transports

Vivre près de la Route de Marche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 7 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ferrieres" (7 minutes en voiture), "Spar Comblain" (10 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Roch" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tatiana Claes", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Ensemble Scolaire Ferrières 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 11 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 32 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

magicplan.pdf

Télécharger

ilovepdf_merged - 2026-06-01t104835.840.pdf

Télécharger