Maison à vendre - Ferrières VBE36479 Option

Route de Marche 47 4190 Ferrières

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 3 Garage
  • Jardin
Route de Marche 47 4190 Ferrières

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Description

SOUS SOL de ± 22m² :
- Cave de ± 19m² sur pavés,

REZ DE CHAUSSEE de ± 214m² :
- Hall d'entrée de ± 2,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage avec meubles de rangement et évier,
- Salon de ± 21m² sur carrelage avec poêle au mazout,
- Hall de ± 1m² sur béton,
- Espace de stockage de ± 11m² sur béton,
- Stockage de ± 26m² sur brique avec wc indépendant,
- Garage 1 de ± 31m² sur béton,
- Garage 2 de ± 61m² sur béton,
- Garage 3 de ± 17m² sur béton,
- Emplacements parking avec car port,
- Jardin,

1er ETAGE de ± 90m² :
- Bureau/Chambre 1 de ± 19m² sur plancher,
- Chambre 2 de ± 19m² sur carrelage avec wc,
- Espace de stockage de ± 40m² sur béton,

GRENIER de ± 38m² :
- Grenier de ± 33m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile isolée PU pour la maison (±1995), toiture en éternite et tôle pour les annexes, châssis double vitrage PVC avec volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de ±1997), cuve à mazout hors sol de ±5.000l, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et fosse septique.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 420 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Surface totale

364 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2415 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66323 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36479 Réf. vendeur: 7736213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

587 m 1' 57'' 587 m 56'' 536 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,4 km 8' 2,5 km 2' 49'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1,4 km 8' 2,5 km 2' 49'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

2,9 km 21' 3,4 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

247 m 2' 58''

Gares

Comblain-La-Tour

4,6 km 31' 6,1 km 7' 3,7 km 50' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Remouchamps

9,8 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

4,9 km 19' 6,3 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Spar Comblain

7,6 km 1º 3' 9,5 km 11' 5 km 1º 16' 7,5 km 1º 30'

Intermarché Hamoir

6,7 km 29' 8,9 km 8' 5,3 km 1º 2' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36 km 31'

Activités

Grottes De Remouchamps

9,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

8,9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

8,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,9 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de la Route de Marche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes en voiture), "Spar Comblain" (11 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Tatiana Claes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Saint-Roch" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 8 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 12 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 20 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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