Maison à vendre - Vieuxville RWC42012

rue principale 31 4190 Vieuxville

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue principale 31 4190 Vieuxville

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Description

Maison à rénover à vendre dans un village calme et pittoresque dans la vallée de l’Ourthe – rénovation complète possible


Situation**: située dans un village paisible et pittoresque, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, entourée par la nature et des sentiers de randonnée.

Rénovation**: entièrement à rénover; la partie en ruine a été démolie et des plans ont été confiés à une architecte. le projet vise une rénovation complète.

Répartition: trois chambres, **une salle de bains; possibilité d’extension jusqu’à deux salles de bains.

Espaces extérieurs**: grand jardin offrant intimité et espace pour profiter de l’extérieur.

Sous-sol**: vaste cave, idéal pour stockage, atelier ou espace de vie supplémentaire.

Potentiel**: opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant créer sa maison de rêve dans un cadre idyllique.

Remarques**: renseignez-vous sur les plans architecturaux en cours et les permis de construire nécessaires.

Visites possibles sur rendez-vous.
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Pas de cuisine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,8 km 12' 3,6 km 6' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

4,3 km 27' 6,9 km 9' 2,9 km 12' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

4,3 km 27' 6,9 km 9' 2,9 km 12' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

4,9 km 30' 7,5 km 9' 3,2 km 59' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

1,1 km 13'

Gares

Sy

258 m 2' 45'' 84 m 10'' 258 m 3' 258 m 3'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

10,3 km 12'

Supermarchés

Spar Bomal

4,7 km 29' 7,4 km 9' 3 km 56' 4,7 km 56'

Intermarché Hamoir

4,4 km 27' 6,9 km 8' 3 km 9' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Ouffet

9,5 km 44' 12 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

3,4 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,2 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

5 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Principale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Bomal" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sy" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. N. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Labyrinthe".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 8 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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