Maison à vendre - Vieuxville RWC42012

rue principale 31 4190 Vieuxville

220 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue principale 31 4190 Vieuxville

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Description

Maison à rénover à vendre dans un village calme et pittoresque dans la vallée de l’Ourthe – rénovation complète possible


Situation**: située dans un village paisible et pittoresque, au cœur de la magnifique vallée de l’Ourthe, entourée par la nature et des sentiers de randonnée.

Rénovation**: entièrement à rénover; la partie en ruine a été démolie et des plans ont été confiés à une architecte. le projet vise une rénovation complète.

Répartition: trois chambres, **une salle de bains; possibilité d’extension jusqu’à deux salles de bains.

Espaces extérieurs**: grand jardin offrant intimité et espace pour profiter de l’extérieur.

Sous-sol**: vaste cave, idéal pour stockage, atelier ou espace de vie supplémentaire.

Potentiel**: opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant créer sa maison de rêve dans un cadre idyllique.

Remarques**: renseignez-vous sur les plans architecturaux en cours et les permis de construire nécessaires.

Visites possibles sur rendez-vous.
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Pas de cuisine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sac Cel

2,8 km 12' 3,6 km 6' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

4,3 km 27' 6,9 km 9' 2,9 km 12' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

4,3 km 27' 6,9 km 9' 2,9 km 12' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

4,9 km 30' 7,5 km 9' 3,2 km 59' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

1,1 km 13'

Gares

Sy

258 m 2' 45'' 84 m 10'' 258 m 3' 258 m 3'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

10,3 km 12'

Supermarchés

Spar Bomal

4,7 km 29' 7,4 km 9' 3 km 56' 4,7 km 56'

Intermarché Hamoir

4,4 km 27' 6,9 km 8' 3 km 9' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Ouffet

9,5 km 44' 12 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,2 km 15'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

3,4 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,2 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,9 km 8'

Châteaux

Château-Fort De Logne

5 km 9'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Principale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 24 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Labyrinthe".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 5 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 8 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Éducation

À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. N. Du Service Sac Cel" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est accessible en 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bomal" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (13 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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