• 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Route de Renier 3A 4190 Werbomont

Vous cherchez des Maison à vendre - Werbomont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Allen Keapler and partners vous présente cette magnifique maison d'architecte construite en 2014, située à Werbomont. Elle vous séduira par ses excellentes performances énergétiques et son style contemporain. Avec une surface habitable de 205 m², elle propose 3 à 4 chambres, dont un bureau au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et confort.

Le chauffage au sol garantit une chaleur agréable et uniforme, tandis que l'excellente orientation de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est en parfait état général et dégage beaucoup de caractère grâce à son design soigné et ses finitions de qualité.

Implantée sur un terrain de 2143 m², la maison bénéficie également d'une partie boisée de 7757 m², idéale pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Le grand garage complète ce bien d’exception, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Infos : Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Revenu cadastral: 1 242 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9900 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25874 kWh/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90164 Réf. vendeur: 6253439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

631 m 2' 8'' 631 m 52'' 576 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

6,8 km 29' 12,5 km 12' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 1' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

1,1 km 13'

Gares

Aywaille

11,7 km 47' 12,5 km 12' 9,6 km 55' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

6,9 km 28' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Lidl Aywaille

10,8 km 41' 11,4 km 10' 9,2 km 1º 1' 10,8 km 2º 10'

Carrefour Market Aywaille Centre

11,6 km 43' 12,2 km 11' 9,8 km 53' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,8 km 21'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

13,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,4 km 22'

Activités

Grottes De Remouchamps

17,2 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,6 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

15,7 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

23,2 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (8 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".À 12 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 22 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 15 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Roch" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 2", à 2 minutes en voiture."Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tout voir Réduire