Huis te koop - Werbomont VBB90164 In optie

Route de Renier 3A 4190 Werbomont

515 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90164

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Renier 3A 4190 Werbomont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werbomont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and partners presenteert u deze prachtige architectenwoning, gebouwd in 2014, gelegen in Werbomont. Deze woning zal u verleiden met zijn uitstekende energieprestaties en moderne stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² biedt ze 3 tot 4 slaapkamers, waaronder een bureau op de begane grond, wat flexibiliteit en comfort biedt.

De vloerverwarming zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte, terwijl de uitstekende oriëntatie van de woning zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het geheel verkeert in uitstekende staat en straalt veel karakter uit dankzij het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking.

De woning staat op een perceel van 2143 m² en heeft bovendien een bosgedeelte van 7757 m², ideaal voor natuurliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige en groene leefomgeving. De grote garage maakt dit uitzonderlijke eigendom compleet, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Een zeldzame kans om zonder uitstel te ontdekken!

Info: Tel 04/277.17.07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 242 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2014

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2600 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

9900 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25874 kWh/jaar

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90164 Ref. verkoper: 6253439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

631 m 2' 8'' 631 m 52'' 576 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

6,8 km 29' 12,5 km 12' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 1' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

1,1 km 13'

Treinstations

Aywaille

11,7 km 47' 12,5 km 12' 9,6 km 55' 11,6 km 2º 20'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

6,9 km 28' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Lidl Aywaille

10,8 km 41' 11,4 km 10' 9,2 km 1º 1' 10,8 km 2º 10'

Carrefour Market Aywaille Centre

11,6 km 43' 12,2 km 11' 9,8 km 53' 11,6 km 2º 19'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,8 km 21'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

13,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

24,4 km 22'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

17,2 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,6 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,7 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

23,2 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 2", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 47 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Lidl Aywaille (10 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen