Maison à vendre - Werbomont VBD22552

Chemin du Blanc Leû 10 A 4190 Werbomont

339 000 €

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VBD22552

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison contemporaine construite en 2021 dans le hameau de La Fange, vendue sous le régime de droits d'enregistrement. Finitions soignées et normes énergétiques performantes. Aucun travaux à prévoir! Situation privilégiée dans une impasse aux portes de l'Ardenne tout en étant proche de l'E25. Comp : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et baie vitrée vers le jardin, buanderie/chaufferie, 3 càc, sdb douche et baignoire, 2 WC. Châssis DV PVC. Pompe à chaleur air/eau. VMC double flux. Installation électrique conforme > 2046. Surf. parc. : 1.080 m². PEB "B" n° 20210612500932 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20210612500932

Date de validité PEB

12/06/2031

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22552 Réf. vendeur: 8221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D.

466 m 1' 33'' 466 m 55'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

791 m 2' 47'' 996 m 1' 26'' 642 m 9' 791 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

791 m 2' 47'' 996 m 1' 26'' 642 m 9' 791 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

8,9 km 30' 9,6 km 9' 7,3 km 55' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

993 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

993 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

1,8 km 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

6,8 km 34' 12,2 km 12' 5,8 km 1º 14' 6,8 km 1º 22'

Spar Manhay

9,6 km 55' 10,5 km 10' 7,4 km 1º 9' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

16,2 km 21'

Musées

Musée Manhay History 44

10,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,6 km 26'

Activités

Grottes De Remouchamps

20,4 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

18,8 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,9 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,9 km 21'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L. D.", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Villes proches

Liège se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (12 minutes en voiture), "Spar Manhay" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 10 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 21 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 19 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Labyrinthe" à 21 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.

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