Maison à vendre - Burdinne VBE11972

Rue Lambert Daxhelet 1 4210 Burdinne

àpd 365 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Lambert Daxhelet 1 4210 Burdinne

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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 4F, plein coeur du village de Marneffe, proche de petits commerces et école. Une superbe situation, avec jardin/terrain à bâtir orienté sud-est, offrant la possibilité pour l'acquéreur d'une superficie de terrain modulable (en accord avec les vendeurs)!! En plus de ses atouts extérieurs (peu de vis-à-vis), la maison vous séduira par ses beaux volumes, agencés comme suit: au RDC, hall d'entrée desservant d'une part, cuisine équipée, salle à manger, WC séparé, buanderie ; d'autre part, salon, bureau. A l'étage, hall de nuit, salle de bains, 4 belles chambres. Grand grenier aménageable de +/-75m2 (accès facile). Caves en sous-sol + annexes "grange". Caractéristiques techniques: chauff central mazout, électricité non conforme, châssis alu DV. Faire offre à partir de 365.000€, sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F (497kWh/m2.an) n°20251217024683. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

978 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1288 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11972 Réf. vendeur: 7661031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

691 m 2' 18'' 691 m 49'' 681 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Sainte-Thérèse

85 m 17'' 85 m 9'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,7 km 32' 8,1 km 9' 6,2 km 47' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

23 m 16''

Gares

Bas-Oha

8,6 km 33' 9,2 km 10' 7,2 km 46' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 48' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,4 km 7'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

1,5 km 5' 2,1 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Couthuin

8,2 km 30' 10 km 11' 5,7 km 1º 8' 7,9 km 1º 35'

Proxy Delhaize Braives

7,1 km 24' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,3 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

35,9 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

36 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,4 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,1 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Lambert Daxhelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale", une école primaire à seulement 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oteppe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

plans mar lda 1.pdf

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