Maison à vendre - Burdinne VBE39207

Rue Lambert Daxhelet 1 4210 Burdinne

àpd 269 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Lambert Daxhelet 1 4210 Burdinne

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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 4F, plein coeur du village de Marneffe. Une superbe situation, avec jardin orienté sud-est. En plus de ses atouts extérieurs (peu de vis-à-vis), la maison vous séduira par ses beaux volumes, agencés comme suit: au RDC, hall d'entrée desservant d'une part, cuisine équipée, salle à manger, WC séparé, buanderie ; d'autre part, salon, bureau. A l'étage, hall de nuit, salle de bains, 4 belles chambres. Grand grenier aménageable de +/-75m2 (accès facile). Caves en sous-sol + annexes "grange". Caractéristiques techniques: chauff central mazout, électricité non conforme, châssis alu DV. Faire offre à partir de 269.000€, sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F (497kWh/m2.an) n°20251217024683. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ou au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

610 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39207 Réf. vendeur: 7748349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

691 m 2' 18'' 691 m 49'' 681 m 8' 691 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Sainte-Thérèse

85 m 17'' 85 m 9'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,7 km 32' 8,1 km 9' 6,2 km 47' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

23 m 16''

Gares

Bas-Oha

8,6 km 33' 9,2 km 10' 7,2 km 47' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

27,3 km 1º 48' 26,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,4 km 7'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

1,5 km 5' 2,1 km 2' 9'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Couthuin

8,2 km 30' 10 km 11' 5,7 km 1º 8' 7,9 km 1º 35'

Proxy Delhaize Braives

7,1 km 24' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,3 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

35,9 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

36 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,4 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,1 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Lambert Daxhelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 27 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse", à 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Communale" est à 1 minute à pied.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Oteppe" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

plans mar lda 1.pdf

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