Maison à vendre - Lavoir VBE08532 Option

rue de l'église 6 4217 Lavoir

Faire offre à partir de 199 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
rue de l'église 6 4217 Lavoir

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Description

Située proche de l'autoroute, dans une rue et un quartier calme, Trevi Rasquain vous propose cette maison 3 façades pleine de potentiel avec un jardin confortable et une terrasse. Construite sur 2 étages, elle dispose d'une superficie de +- 182 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur la salle à manger avec un accès à l'étage vers une grande chambre de 24 m², une cuisinière ouverte sur un second espace de vie, une salle de bain, une toilette, une buanderie et une cave voutée. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un escalier menant à deux grands greniers aménageables. Il est également possible de garer son véhicule dans la cours devant la maison et de réaménager un garage. Infos techniques : PEB "E", châssis dbl vitr. pvc (à l'étage), chaudière (mazout), revenu cadastral 435€ !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 435 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

803 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70641 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2036

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08532 Réf. vendeur: 7648510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Héronnière

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

3,9 km 16' 4 km 4' 2,5 km 41' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

3,9 km 16' 4 km 4' 2,5 km 41' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8 km 43' 12,2 km 10' 6,3 km 1º 2' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

741 m 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

3,3 km 40'

Gares

Bas-Oha

6,9 km 23' 6,9 km 7' 5,6 km 50' 6,9 km 1º 22'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,2 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

3,9 km 16' 4,1 km 4' 2,5 km 41' 3,9 km 46'

Spar Express Oteppe

4,1 km 15' 5,5 km 8' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Shop & Go Delhaize Seilles

7,1 km 27' 11,3 km 8' 5,6 km 1º 11' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,7 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,7 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Couthuin" (4 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 10 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche La Héronnière" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 6 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 10 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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