Maison à vendre - Geer VBD54238

Rue Gérard Waelkens 10 et 10+ 4250 Geer

279 000 €

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VBD54238

  • 5 Chambre(s)
  • 278 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ensemble de deux maisons offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, investissement…) idéalement situées à Geer, à proximité de toutes les commodités. Maison 1 : charmant bungalow 2 chambres à rafraîchir (+/- 62m² d’après PEB) avec terrasses, jardin, passage latéral et garage. Il comprend un lumineux séjour (+/- 28m²) avec cuisine aménagée ouverte (cuisinière électrique comprenant une taque et un four, hotte, évier), 2 chambres (+/- 10 et 12m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). PEB : G, E. spéc: 1.041 kWh/m².an, E. totale : 64.513 kWh/an, n° 20180703024131. Maison 2 : vaste maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 216m² d’après PEB) avec terrasses, jardin et un garage. Elle comprend : Au Sous-sol : 3 caves et un garage (+/- 18m²). Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard intégré et une toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine semi-équipée (+/- 12m²) (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, évier). 1er étage : 2 chambres avec placard intégré (+/- 10 et 13m²), salle de douches (douche, lavabo). 2ème étage : 1 chambre avec un dressing/rangement (+/- 28m²), débarras et un grenier de rangement (+/- 22m²). PEB : F, E. spéc: 483 kWh/m².an, E. totale : 104.265 kWh/an, n° 20180703024099. Les 2 maisons comprennent: châssis double vitrage PVC et bois avec volet manuel en partie, chauffage central au mazout. R.C. total : 1.144€ (401€ pour la maison n°1 et 743€ la maison n°2), superficie totale (terrain) : 894m². Occasion à ne pas manquer ! Idéal pour investimment, maison kangourou, profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

278 m²

Surface du séjour

58 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

894 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1041 kWh/m²/an

Référence PEB

20180703024131

Emission de CO2

259

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54238 Réf. vendeur: W7369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Perrette

521 m 1' 47'' 521 m 44'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

427 m 1' 26'' 433 m 31'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

427 m 1' 26'' 433 m 31'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

337 m 1' 7'' 337 m 23'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

68 m 49''

Gares

Waremme / Borgworm

7,4 km 28' 8,8 km 10' 6,4 km 28' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 21' 30,9 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,4 km 20' 5,6 km 5' 3,9 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bio-Planet Hannut

6,1 km 20' 7 km 7' 5,5 km 44' 6,1 km 1º 13'

Aldi Hannut

6,1 km 21' 7,1 km 7' 5,5 km 45' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,2 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

35,5 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

12 km 12'

Éducation

"Stéphanie Perrette" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (7 minutes en voiture).

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