Maison à vendre - Esch-sur-Alzette RBS04536

Située à Esch-sur-Alzette, l’agence Immobilière Home Invest vous propose en exclusivité une maison moderne, cubique, jumelée par son côté droit (Lot 7), basée sur une architecture sobre et contemporaine, finitions haut de gamme avec des matériaux de première qualité, comprenant 3 chambres à coucher (dont une suite parentale), 3 terrasses, jardin et un garage pour une voiture, située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 174 m2 (superficie totale de +/−285 m2), le tout sur un terrain de 02 ares 81 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir :
Niveau rez-de-chaussée (sur 2 niveaux) :
Côté rue, vous avez accès à un garage d’une superficie de 22,49 m2, pouvant accueillir 1 voiture. A l’intérieur du garage vous disposez d’une porte qui donne accès direct à la maison.
L’entrée principale de la maison se trouve à gauche du garage et s’ouvre sur un hall avec fenêtre qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements d’une superficie de 12,88 m2 et qui desserve :
- un WC séparé de 1,82 m2,
- une buanderie de 3,56 m2,
- un escalier qui descend d’un ½ étage sur un palier de 2,51 m2 et qui donne sur :
- un agréable et lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 41,97 m2 qui par une grande baie vitrée vous permet d’accéder à une terrasse spacieuse de 26,40 m2 avec prolongation dans le jardin. Un débarras d’une superficie de 6,17 m2 est annexé au séjour/cuisine,
- un escalier montant au 1er étage.

Niveau 1er étage :

Le palier d’une superficie de 5,49 m2 divise le 1er étage en deux parties bien distinctes :

Espace parents situé vers l’arrière :

- suite parentale composée d’un dressing de 5,23 m2, d’une chambre à coucher d’une superficie de 13,75 m2, d’une salle de bains de 8,61 m2 avec fenêtre, baignoire, double vasque et WC suspendu. Toutes ces pièces donnent accès à une 2ème terrasse d’une superficie de 17,22 m2.

Espace enfants/amis situé du côté rue qui se compose :

- d’une 2ème chambre à coucher de 14,58 m2
- d’une 3ème chambre à coucher de 15,67 m2.

Cet étage vous offre également une salle d’eau avec douche, double vasque et WC suspendu de 7,36 m2, ainsi qu’un débarras d’une superficie de 3,61 m2 et un escalier montant au 2ème étage.

Niveau 2ème étage :
- une salle technique de 12,82 m2,
- une salle multifonctionnelle avec beaucoup de volume d’une superficie de 34,89 m2 qui vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et qui donne accès par une double porte-fenêtre à la 3ème terrasse de 28,11 m2. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination.
Toutes ces pièces sont munies de fenêtres.
Classes énergétiques : A/B Tout voir Réduire