• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Drève 3 4257 Berloz

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Immocube a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située à Berloz, offrant de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux salons spacieux (17 et 25 m²), une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, une salle de bain, une salle de douche avec espace buanderie, ainsi qu'un garage permettant un accès direct à la maison. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres (11, 11 et 16 m²) ainsi qu'un WC avec possibilité de faire une salle de bain. Cette propriété dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 350 m², entièrement clôturé et orienté plein sud, garantissant une belle luminosité. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'E40 et à proximité du centre de Waremme, cette maison offre un cadre de vie agréable. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3%. PEB : F – PEB No. 20230519009988 E spec : 498 kWh/m².an E totale : 76.174 kWh/an Prix : Faire offre à partir de 229.000 €. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NNsU4u6foXu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76174 kWh/an

Référence PEB

20230519009988

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22012 Réf. vendeur: 3068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses De Hesbaye

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 971 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

467 m 1' 33'' 467 m 50'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

467 m 1' 33'' 467 m 50'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

376 m 5'

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

418 m 5'

De Lijn - 730 - Belbus Landen

589 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

3,5 km 15' 3,8 km 5' 2,8 km 43' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 16' 28,6 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

3,6 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Comarché Waremme-Sud

4 km 14' 4 km 6' 2,9 km 45' 4 km 47'

Comarché Waremme-Sud

4 km 14' 4 km 6' 2,9 km 45' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,8 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

20,5 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

13,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 730 - Belbus Landen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Frimousses De Hesbaye" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waremme" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 12 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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Documents

30f406ad-3ea4-49be-808f-5c29ffd3e1d4_3068Cadastre.pdf

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585becb4-73a6-4dfc-8940-434cf800730d_3068Plans.pdf

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45f0041f-235f-401a-9d65-f216a6403894_3068Descriptif.pdf

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