Maison à vendre - Rosoux-Crenwick VBB99321

Rue désiré lismonde 25 4257 Rosoux-Crenwick

260 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
  • 92 m² Terrasse
Rue désiré lismonde 25 4257 Rosoux-Crenwick

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Description

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Charmante maison 3 chambres idéalement située dans le village campagnard de Rosoux, à seulement 2 minutes d’un accès à l’autoroute E40. Cette maison allie tranquillité et praticité, parfaite pour les amateurs de vie rurale tout en restant proche des commodités. L'agréable jardin et sa spacieuse terrasse vous permettront de profiter d'un espace extérieur convivial sans trop d'entretien.

Caractéristiques techniques ;
Chauffage central au mazout récent, toiture récente, isolée pour un confort optimal, châssis en bois avec double vitrage et installation électrique non conforme, avec seulement quelques légères infractions signalées (des travaux d'électricité ont été effectués récemment, avec notamment, un nouveau tableau).
Au rez de chaussée, vous trouverez, un salon salon de 22 m², une salle à manger de 36 m², une cuisine de 13 m² donnant sur le jardin, un WC, 2 hall d'entrée (l''un utilisé en local vélo). Au premier étage, 3 chambres de 12, 15 et 23 m², une SDB donnant sur un accès au grenier de 80 m². + 30 m² de caves.
Cette maison saine et en bon état vous intéresse ? Contactez-nous au Tel 0499.88.54.58 ou par mail Contact .
PEB C - 253 kWh/m².an - 75680 kWh/an (20241115020787) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

174 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

247 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

92 m²

Surface totale du terrain

372 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75680 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99321 Réf. vendeur: 6297889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

462 m 3' 482 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,7 km 9' 3,3 km 3' 1,7 km 29' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 18' 5,2 km 7' 3,9 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

938 m 1' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

381 m 5'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

374 m 4'

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

315 m 4'

Gares

Borgworm / Waremme

5,6 km 23' 5,9 km 8' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 27' 26,7 km 17' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

10,5 km 36' 8,8 km 52' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Colruyt Waremme

5,7 km 21' 6 km 8' 4,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Delhaize Waremme

5,6 km 23' 6,1 km 8' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Comarché Waremme-Sud

6 km 21' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,7 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,7 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

31,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,2 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

11,5 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Berloupiots" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

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