Maison à vendre - Rosoux-Crenwick VBE11237

Rue de Hollogne sur Geer 15 4257 Rosoux-Crenwick

325 000 €

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VBE11237

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du village de Rosoux-Crenwick (commune de Berloz), Rue de Hollogne Sur Geer 15, découvrez cette charmante maison de trois façades, construite en 1933. Alliant le cachet de l'ancien à un volume généreux, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel sur une parcelle totale de 915 m². Un intérieur spacieux et authentique. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie semi-ouvertes (salon et salle à manger) ornées de cheminées en marbre, de pierre et de brique. Une cuisine équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres de toit, une salle de douche, une cave. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon en façade avant. Une pièce en enfilade offre la flexibilité d'un futur dressing ou d'une chambre supplémentaire. Une salle de bain. Le grenier nécessite des travaux de rénovation mais offre deux espaces supplémentaires. Le bien dispose d'un passage latéral menant à un jardin arboré. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 638 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

915 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316040162

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 20' 5,3 km 7' 3,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

538 m 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

225 m 2' 42''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

560 m 7'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

619 m 7'

Gares

Borgworm / Waremme

5,6 km 25' 6 km 8' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 28' 26,3 km 16' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

10,7 km 42' 9 km 46' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Colruyt Waremme

5,7 km 23' 6,1 km 8' 4,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Delhaize Waremme

5,6 km 24' 6,2 km 8' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Comarché Waremme (Gerardmer)

6,1 km 23' 11 km 8' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,3 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

30,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,8 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

11,1 km 9'

Magasins

Idéalement situé près de la Rue de Hollogne-sur-Geer, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Fondamentale") est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Berloupiots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 8 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

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