Maison à vendre - Rosoux-Crenwick VBE11237

Rue de Hollogne sur Geer 15 4257 Rosoux-Crenwick

325 000 €

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VBE11237

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du village de Rosoux-Crenwick (commune de Berloz), Rue de Hollogne Sur Geer 15, découvrez cette charmante maison de trois façades. Cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel sur une parcelle totale de 915 m². Un intérieur spacieux et authentique. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie semi-ouvertes (salon et salle à manger) ornées de cheminées en marbre, de pierre et de brique. Une cuisine équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres de toit, une salle de douche, une cave. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon en façade avant. Une pièce en enfilade offre la flexibilité d'un futur dressing ou d'une chambre supplémentaire. Une salle de bain. Le grenier nécessite des travaux de rénovation mais offre deux espaces supplémentaires. Le bien dispose d'un passage latéral menant à un jardin arboré. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 638 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

915 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316040162

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11237 Réf. vendeur: AdId:295137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 20' 5,3 km 7' 3,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

538 m 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

225 m 2' 42''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

560 m 7'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

619 m 7'

Gares

Borgworm / Waremme

5,6 km 25' 6 km 8' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 28' 26,3 km 16' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

10,7 km 42' 9 km 46' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Colruyt Waremme

5,7 km 23' 6,1 km 8' 4,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Delhaize Waremme

5,6 km 24' 6,2 km 8' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Comarché Waremme (Gerardmer)

6,1 km 23' 11 km 8' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,3 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

30,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,8 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

11,1 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Hollogne-sur-Geer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Berloupiots" est à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Borgworm / Waremme" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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