Maison à vendre - Braives VBD06467

Rue du Tumulus 15 4260 Braives

219 000 €

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VBD06467

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!Située dans une rue calme et avec vues dégagées tant à l'avant qu'à l'arrière, cette maison quatre façades avec garage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: garage (29m²), et espaces de rangement. Au rez-de-jardin: un hall d'entrée, une pièce de vie (salon-11m²/salle à manger-17m²), une cuisine à équiper (6m²) donnant accès au jardin. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres (11m² et 17m²), une salle de bain (6m²), un dressing/bureau (3,5m²) donnant accès au second étage. Au 2ème étage: Un grenier reposant sur la surface de la maison aménageable en une grande chambre ou deux petites. Le tout agrémenté d'une terrasse et d'un magnifique jardin orienté SUD-EST avec vue dégagée sur les champs. Vous pourrez bénéficier d'un large passage latéral. Ce bien nécessite des travaux. Aspects techniques: Châssis double et simple vitrage (PVC et métallique), volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de 1996), électricité non conforme, PEB E (386 kWh/m².an) n°20250622004443. Visites sur RDV avec Md RIGA au Tel 04/234.92.63 ou par mail ( Contact ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 635 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

11 m²

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20250622004443

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06467 Réf. vendeur: AdId:285458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

7,4 km 26' 8,1 km 9' 6,1 km 1º 16' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 36' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

12,3 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Oteppe

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4,4 km 56' 4,6 km 56'

Bio-Planet Hannut

7,2 km 25' 7,2 km 8' 6,3 km 48' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,4 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

28,4 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,3 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,1 km 14'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Braives" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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