Huis te koop - Braives VBD06467

Rue du Tumulus 15 4260 Braives

219 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06467

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Tumulus 15 4260 Braives
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Braives is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. Het betreft een woning met vier gevels, gebouwd in 1954, en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 17 m², een ruime woonkamer van 11 m², en een aparte keuken van 6 m² die klaar is om ingericht te worden. Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 4 m² en een kelder van 15 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 300 m², georiënteerd op het zuidoosten, wat ideaal is voor zonliefhebbers. Er is ook een terras van 16 m² waar je comfortabel buiten kunt zitten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en één binnen de garage van 29 m². De woning heeft een breedte van circa 7 meter aan de voorgevel en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van dubbel glas (PVC en metalen), centrale verwarming op mazout uit 1996 en elektrische installaties die nog niet conform zijn. Het energieprestatiecertificaat geeft een E-score met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar. De woning vereist enige renovatiewerkzaamheden, waardoor er mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens te verbeteren. De beschikbaarheid gebeurt bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 635 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250622004443

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06467 Ref. verkoper: AdId:285458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 999 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

7,4 km 26' 8,1 km 9' 6,1 km 1º 16' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 36' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

12,3 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Braives

2,2 km 7' 2,2 km 4' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Oteppe

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4,4 km 56' 4,6 km 56'

Bio-Planet Hannut

7,2 km 25' 7,2 km 8' 6,3 km 48' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,4 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

28,4 km 23'

Kastelen

Château Féodal De Moha

11,3 km 16'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,1 km 14'

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 23 minuten.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 15 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Genk bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Braives (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Express Oteppe (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (8 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen