• 4 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Place Limage 8 4260 Braives

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cette spacieuse maison d'une superficie habitable de 151m² située dans le coeur du village de Fumal.

Elle enferme un très beau potentiel cependant des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir.

La maison se compose :
Au rez, vaste hall d'entrée avec débarras, salon et salle à manger de 29m² avec poêle à pellets, buanderie avec toilette, spacieuse cuisine avec coin repas de 18m² donnant accès au jardin de 285m² ainsi qu'au garage de 25m².

Au premier étage, hall de nuit desservant 4 chambres de belles tailles (11, 13, 20, 11m²), une grande salle de bains avec toilette et une salle de douche avec toilette en travaux. Découvrez aussi un grand grenier, idéal pour le rangement.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis. Accédez au garage via un portail à l'avant de la maison et de places de stationnement sur le coté du terrain.

Chauffage central au mazout - chaudière en panne + appoint poêle à pellets, châssis bois double vitrage et alu simple vitrage, toiture principale isolée, électricité non conforme - R.C. : 351€.

PEB: F (440 kWh/m².an) n°20250928000280.

Faire offre à partir de 169.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 351 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Surface totale du terrain

428 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85848 kWh/an

Référence PEB

20250928000280

Date de validité PEB

28/09/2035

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36158 Réf. vendeur: 1416980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Bambins

63 m 12'' 63 m 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 12' 4,1 km 6' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 12' 4,1 km 6' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,7 km 21' 5,8 km 7' 4,8 km 39' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

131 m 1' 34''

Gares

Statte

9 km 35' 9,6 km 11' 7 km 41' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 32' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

8,7 km 9'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

5,1 km 20' 5,8 km 6' 4,1 km 55' 5,1 km 1º 1'

Intermarché Villers Le Bouillet

6,9 km 23' 6,9 km 7' 5,5 km 57' 6,9 km 1º 22'

Proxy Delhaize Braives

6,5 km 38' 7,2 km 7' 5,7 km 0º 60' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

27,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Oteppe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Bambins" à 1 minute en voiture."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Statte") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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