• 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Station 5 4280 Bertrée

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison d'une superficie habitable de 120m² située à Bertrée (Hannut), à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute. Stationnement aisé grâce à l'allée latérale.

La maison se compose comme suit :

Au rez, hall d'entrée, beau séjour lumineux, cuisine avec espace repas, grande buanderie avec toilette ;
Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 13 et 12m² et une salle de bains avec dressing. Profitez en plus d'un grenier aménageable en 3ème chambre.

A l'extérieur, retrouvez un grand jardin arboré avec une belle terrasse carrelée et un abri/atelier ;

Toiture en bon état, châssis triple vitrage PVC, électricité conforme, chauffage central mazout, fosse sceptique. Quelques travaux de finition et d'isolation à prévoir.

PEB: F (447kWh/m².an) n°20250512040699.

Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 564 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68470 kWh/an

Référence PEB

20250512040699

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC79425 Réf. vendeur: 1372234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

993 m 3' 1,1 km 1' 57'' 827 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

750 m 2' 30'' 750 m 1' 15'' 632 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

750 m 2' 30'' 750 m 1' 15'' 632 m 9' 750 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 16' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 15''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

82 m 59''

Gares

Landen

6,2 km 25' 6,4 km 8' 5,8 km 27' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

6 km 22' 5,8 km 25' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Colruyt Hannut

1,6 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Trafic Hannut

2 km 8' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Intermarché Hannut

2,4 km 11' 2,6 km 2' 56'' 2 km 13' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,6 km 2' 12''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,2 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,1 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

1,8 km 4'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 4 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hannut" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Landen Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Éducation

"H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Hannut" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à 1 minute en voiture.

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