Maison à vendre - Hannut VBD93387

Rue de Grand-Hallet 16 A 4280 Hannut

129 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Grand-Hallet 16 A 4280 Hannut

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Description

Idéalement située à proximité des facilités et des axes routiers, dans un cadre vert et campagnard, cette charmante maison 1 CH vous séduira par sa luminosité dominante. Sur une superficie habitable d'environ 67 m², le bien se compose d'un séjour ouvert de 31 m², salle de douche dans une chambre de 25 m², dressing. Poêle à pellets (2020), électricité bi-horaire non-conforme, châssis double vitrage bois, boiler électrique 100 litres. Attention, budget travaux/finitions à prévoir. Idéal comme 1er achat ou investissement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 389 kWh/m² an - 25933 kWh/an - 20260221016938.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

56 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25933 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2036

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93387 Réf. vendeur: 7344156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

560 m 1' 52'' 560 m 1' 2'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

560 m 1' 52'' 560 m 1' 2'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

697 m 8'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,6 km 19'

Gares

Landen

6,4 km 26' 6,6 km 8' 5,8 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,1 km 20' 5,7 km 56' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Colruyt Hannut

1,7 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Trafic Hannut

2,2 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Hannut

2,3 km 9' 2,8 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,8 km 2' 21''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,1 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,2 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

714 m 1' 54''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 26 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Hannut" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 25 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hannut" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

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Documents

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rapport electrique.pdf

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livret - we invest [fr-be].pdf

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livret - we invest [nl-be].pdf

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livret - we invest [en-be].pdf

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