Maison à vendre - Hannut VBE17977

4280 Hannut

Faire offre à partir de 165 000 €

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VBE17977

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CT IMMO vous présente cette charmante maison à rénover, idéalement située dans une rue en cul-de-sac, offrant un fort potentiel. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, ainsi que d’une chaufferie/buanderie et d’une pièce annexe. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau ou dressing selon vos besoins. Le deuxième étage accueille une troisième chambre accompagnée d’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique petit jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Confort : chauffage central mazout. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! PEB F code unique 20260428050267, 101213kWh/an , 482kWh/m².an Faire offre à partir de 165.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

7

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

435 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

435 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101213 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2036

Emission de CO2

101213

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17977 Réf. vendeur: 7668793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

681 m 5' 782 m 1' 23'' 600 m 8' 666 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

380 m 4' 487 m 49'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

380 m 4' 487 m 49'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

254 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

611 m 7'

Gares

Landen

9,7 km 40' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,5 km 34' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

1,1 km 6' 1,2 km 1' 57'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hannut

1,3 km 7' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Hannut

1,3 km 7' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,5 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,2 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,1 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

5,2 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Derrières les Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Sainte-Croix" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Do Ré Mi", une crèche joignable en 21 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame", à 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 12 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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