• 3 Chambre(s)
  • 133
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Coquiamont 3A 4280 Merdorp

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Description

Dans une rue calme de Merdorp (entité de Hannut), découvrez cette maison 4 façades récente (2012), située au cœur du triangle autoroutier E40 – E42 – E411. Un cadre campagnard verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche des facilités !
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un lumineux salon avec cuisine ouverte et d’une buanderie. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC séparé et une salle de douche. S’ajoutent un grenier de rangement, une cave et un abri de jardin/vélos.
Maison impeccable, prête à vivre, avec parking privé, jardin plat et robot tondeuse inclus.
Technique : chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux, 20 panneaux photovoltaïques, triple vitrage PVC, adoucisseur d’eau, microstation + égout, domotique, alarme, enveloppe entièrement isolée - RC 745
PEB A+ – 977 kWh/an – 6 kWh/m².an – CO₂ : 2 kg/m².an – Code : 20250524008860
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

58 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

64 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

454 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

6 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

977 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2035

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86984 Réf. vendeur: 5600418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

289 m 59'' 289 m 37'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

289 m 59'' 289 m 37'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,6 km 22' 6,6 km 9' 5,8 km 1º 15' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

490 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

490 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

1,8 km 21'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

5,9 km 7'

Supermarchés

Spar Wasseiges

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,3 km 52' 4,4 km 52'

Louis Delhaize Jauche

5,5 km 21' 5,7 km 7' 4,6 km 58' 5,5 km 1º 6'

Okay Orp

6,1 km 29' 6,4 km 7' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,7 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,1 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,4 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,5 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

10,8 km 13'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 26 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 22 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wasseiges" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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Documents

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