Huis te koop - Merdorp VBC86984
Rue de Coquiamont 3A 4280 Merdorp
390 000 €
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Beschrijving
Dans une rue calme de Merdorp (entité de Hannut), découvrez cette maison 4 façades récente (2012), située au cœur du triangle autoroutier E40 – E42 – E411. Un cadre campagnard verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche des facilités !
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un lumineux salon avec cuisine ouverte et d’une buanderie. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC séparé et une salle de douche. S’ajoutent un grenier de rangement, une cave et un abri de jardin/vélos.
Maison impeccable, prête à vivre, avec parking privé, jardin plat et robot tondeuse inclus.
Technique : chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux, 20 panneaux photovoltaïques, triple vitrage PVC, adoucisseur d’eau, microstation + égout, domotique, alarme, enveloppe entièrement isolée - RC 745
PEB A+ – 977 kWh/an – 6 kWh/m².an – CO₂ : 2 kg/m².an – Code : 20250524008860
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un lumineux salon avec cuisine ouverte et d’une buanderie. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC séparé et une salle de douche. S’ajoutent un grenier de rangement, une cave et un abri de jardin/vélos.
Maison impeccable, prête à vivre, avec parking privé, jardin plat et robot tondeuse inclus.
Technique : chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux, 20 panneaux photovoltaïques, triple vitrage PVC, adoucisseur d’eau, microstation + égout, domotique, alarme, enveloppe entièrement isolée - RC 745
PEB A+ – 977 kWh/an – 6 kWh/m².an – CO₂ : 2 kg/m².an – Code : 20250524008860
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 390 000 €
- Kadastraal inkomen: 745 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2012
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
133 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
58 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
64 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
320 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
454 m²
Diepte perceel
35 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
6 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
977 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/05/2035
CO2-uitstoot
2
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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