• 3 Chambre(s)
  • 221
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Piette 134A A 4300 Lantremange

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Villa basse énergie « coup de cœur » à la campagne – Vue panoramique unique en Hesbaye – Aucun travaux à prévoir – Terrain de 11 ares 80 ! Vous rêvez de modernité, d’espace, de lumière, de calme et d’autonomie énergétique ? Cette magnifique villa de 2003, offrant environ 220 m² habitables, est située dans un cadre champêtre paisible tout en restant à proximité immédiate des grands axes (E40 à moins de 2 km). Caractéristiques principales : Construction ossature bois + briques, très bien isolée : PEB A, nouveaux châssis (2024) avec moustiquaires, véranda de style orangerie baignée de lumière, avec système sono intégré et vue époustouflante, 3 chambres, 1 dressing, 1 bureau, un séjour spacieux et lumineux, 2 cuisines équipées, une grande salle de bain moderne avec douche et baignoire, peintures intérieures récentes, finitions soignées et matériaux de qualité. Espace extérieur : Piscine 8x4 m avec : Nouvelle pompe à vitesse variable, filtration par sable, régulation automatique (électrolyse au sel), pompe à chaleur, volet solaire et parois isolées. Grande terrasse en klinkers orientée sud-est, allée privée avec 4 places de parking, carport et garage. Jardin arboré, fleuri et clôturé, avec verger, abri de jardin, poulailler et enclos pour basse-cour. Vue imprenable sur les champs – rue calme à circulation locale. Équipements techniques : Nouveau poêle à bois Bodart & Gonay, chaudière mazout Idéal Standard, 30 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, reliée aux WC et robinets extérieurs et alarme et vitrages anti-effraction. Un cadre de vie exceptionnel, alliant faible consommation énergétique, confort moderne, espace, nature et tranquillité. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou toute personne souhaitant vivre au calme sans renoncer aux commodités. Prix : Faire offre à partir de 539.000€ PEB: A (E spec: 82 kWh/m².an - E totale 18.128 kWh/an) N°20250613008419. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

1182 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613008419

Date de validité PEB

06/11/2030

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99761 Réf. vendeur: 3169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Blés D'Or

529 m 1' 45'' 529 m 1' 3'' 510 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 10' 3,2 km 5' 1,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

4,2 km 15' 4,7 km 5' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

3 km 36'

Gares

Bleret

4,2 km 16' 7 km 7' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 1' 19,6 km 13' 0 m 0''

Supermarchés

Aldi Waremme

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Waremme

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Waremme

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

31,8 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

24,1 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

23 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

19,4 km 14'

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 14 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" à 27 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Blés D'Or" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Waremme" (3 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (3 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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Documents

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