Huis te koop - Lantremange VBC99761

Rue Joseph Piette 134A A 4300 Lantremange

539 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Piette 134A A 4300 Lantremange

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lantremange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Energiezuinige villa op het platteland – Uniek panoramisch uitzicht op Hesbaye – Geen werkzaamheden nodig – Terrein van 11 are 80! Droomt u van moderniteit, ruimte, licht, rust en energie-onafhankelijkheid? Deze prachtige villa uit 2003, met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², ligt in een rustige landelijke omgeving, maar toch vlakbij de belangrijkste verkeersaders (E40 op minder dan 2 km). Belangrijkste kenmerken: Houtskeletbouw + bakstenen, zeer goed geïsoleerd: EPC B, nieuwe ramen (2024) met horren, lichte veranda in oranjerie-stijl, met geïntegreerd geluidssysteem en adembenemend uitzicht, 3 slaapkamers, 1 kleedkamer, 1 kantoor, een ruime en lichte woonkamer, 2 ingerichte keukens, een grote moderne badkamer met douche en bad, recent geschilderd interieur, verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. Buitenruimte: Zwembad van 8x4 m met: nieuwe pomp met variabele snelheid, zandfiltratie, automatische regeling (zoutelektrolyse), warmtepomp, zonne-luik en geïsoleerde wanden. Groot terras in klinkers op het zuidoosten, privéoprit met 4 parkeerplaatsen, carport en garage. Omheinde tuin met bomen en bloemen, met boomgaard, tuinhuisje, kippenhok en omheining voor het pluimvee. Prachtig uitzicht op de velden – rustige straat met lokaal verkeer. Technische uitrusting: nieuwe houtkachel van Bodart & Gonay, stookolieketel van Idéal Standard, 30 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform de normen, regenwatertank met hydrofoor, aangesloten op het toilet en de buitenkranen, alarm en inbraakwerende beglazing. Een uitzonderlijke leefomgeving, die een laag energieverbruik combineert met modern comfort, ruimte, natuur en rust. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort. EPC: A (E spec: 82 kWh/m².jaar - E totaal 18.128 kWh/jaar) N°20250613008419. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 539 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Totale grondoppervlakte

1182 m²

Bebouwbare oppervlakte

127 m²

Diepte perceel

80 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

82 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613008419

Geldigheidsdatum EPC

06/11/2030

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99761 Ref. verkoper: 3169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Blés D'Or

529 m 1' 45'' 529 m 1' 3'' 510 m 6' 529 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 10' 3,2 km 5' 1,5 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

4,2 km 15' 4,7 km 5' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

3 km 36'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

3 km 36'

Treinstations

Bleret

4,2 km 16' 7 km 7' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 1' 19,6 km 13' 0 m 0''

Winkels

Aldi Waremme

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Waremme

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Waremme

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 12'

Musea

Préhistomuseum

31,8 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

24,1 km 16'

Kastelen

Château De Jehay

23 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

19,4 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Blés D'Or" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" vinden op 27 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Genk is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Waremme (3 minuten rijden), Trafic Waremme (3 minuten rijden), Lidl Waremme (3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bleret" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 12 minuten afstand.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

6640274886204521a822dfff2b5778a5.pdf

Download

89569f3c41c44fae9cdb0e3e1beba2c1.pdf

Download

02ceb09030974465a77db2b0f4e4cdda.pdf

Download

3f88cdcc32fd479dbae78b128ba380d6.pdf

Download