Maison à vendre - Waremme RBV81156

Clos de Hesbaye 8 4300 Waremme

379 000 €

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RBV81156

  • 5 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans une rue sans issue et dans un quartier calme et recherché de Waremme, cette agréable maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : une chambre de 33 m², une salle de douche ainsi qu'une cave de rangement d'environ 9m². Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une chambre de 14 m². Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres (17 m², 11 m² et 11 m²), ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une élégante baignoire sur pieds de style ancien (type pieds de lion), apportant charme et caractère à l’ensemble. Ce bien bénéficie également d’une agréable terrasse orientée plein SUD et d’un petit jardin aménagé et clôturé. Caractéristiques techniques : volets électriques, adoucisseur d’eau, nouveau boiler de 150 litres, raccordement à l’égout, PEB D, compteur électrique bihoraire. Faire offre à partir de 379.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

252 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429002816

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81156 Réf. vendeur: 7289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

740 m 2' 31'' 740 m 1' 16'' 512 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 670 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

543 m 7'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

543 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

1,7 km 8' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 5' 20,5 km 13' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

587 m 1' 58'' 587 m 43'' 507 m 6' 507 m 6'

Intermarché Waremme

824 m 2' 57'' 824 m 1' 23'' 824 m 10' 824 m 10'

Lidl Waremme

616 m 2' 4'' 616 m 45'' 541 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

32,7 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

25 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

23,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

20,8 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Clos de Hesbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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