Huis te koop - Waremme RBV81156

Clos de Hesbaye 8 4300 Waremme

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV81156

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Clos de Hesbaye 8 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Waremme, gelegen aan het rustige en veilige adres Clos de Hesbaye 8. Deze woning, verkocht voor €379.000, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige buurt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 227 m² en bevindt zich op een perceel van 252 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische inrichting. Het huis is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Op het gelijkvloers vinden we een royale en lichte woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een centraal eiland, biedt een moderne en functionele ruimte om maaltijden te bereiden en te genieten. Daarnaast zijn er op dit niveau twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en een andere kamer, die flexibiliteit bieden afhankelijk van de wensen van de bewoner. Het interieur wordt gekenmerkt door de mooie afwerking en praktische indeling, met onder meer elektrische rolluiken, een waterontharder, een nieuwe boiler van 150 liter en aansluiting op het riool. De woning heeft twee badkamers en één apart toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt, en beschikt over centrale verwarming op elektriciteit. De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers van respectievelijk 17 m², 11 m² en 11 m², samen met een stijlvolle badkamer uitgerust met een antieke vrijstaande badkuip die charme en elegantie toevoegt aan de leefruimte. Buiten biedt de woning een zuidgerichte tuin en terras, ideaal voor zomerse ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder aantrekkelijk doordat de woning zich in een rustige straat zonder uitvalswegen bevindt, in een gewild deel van Waremme. Dit alles maakt van deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar rust, ruimte en kwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via www.immo-bertrand.be of contacteer ons direct. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

252 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429002816

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81156 Ref. verkoper: 7289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. R.

880 m 2' 56'' 880 m 1' 7'' 624 m 11' 875 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

388 m 1' 18'' 388 m 39'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

388 m 1' 18'' 388 m 39'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 29'' 642 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

229 m 2' 45''

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

543 m 7'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,7 km 8' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 5' 20,5 km 13' 15,3 km 1º 22'

Winkels

Match Waremme Nord

526 m 1' 45'' 526 m 39'' 526 m 6' 526 m 6'

Intermarché Waremme

822 m 2' 57'' 822 m 1' 23'' 822 m 10' 822 m 10'

Lidl Waremme

748 m 2' 38'' 748 m 1' 9'' 748 m 9' 748 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,1 km 12'

Musea

Préhistomuseum

32,7 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

23,9 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

20,8 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Clos de Hesbaye, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Match Waremme Nord (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Laurent" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. R.", op slechts 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 37 - Heers - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 18 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 15 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 25 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

42afe262df6d46bb84d1d30b94db240e.pdf

Download

04f029d43bc54327aac78d4c11fd8ba8.pdf

Download

615d1278b3c44f72b0387b32cca975fe.pdf

Download

70c052f3a5024b85a94817b5770b3732.pdf

Download

E-mail Bellen