Huis te koop - Waremme RBV81156

Clos de Hesbaye 8 4300 Waremme

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV81156

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Clos de Hesbaye 8 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Waremme, gelegen aan het rustige en veilige adres Clos de Hesbaye 8. Deze woning, verkocht voor €379.000, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een rustige buurt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 227 m² en bevindt zich op een perceel van 252 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische inrichting. Het huis is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Op het gelijkvloers vinden we een royale en lichte woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een centraal eiland, biedt een moderne en functionele ruimte om maaltijden te bereiden en te genieten. Daarnaast zijn er op dit niveau twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en een andere kamer, die flexibiliteit bieden afhankelijk van de wensen van de bewoner. Het interieur wordt gekenmerkt door de mooie afwerking en praktische indeling, met onder meer elektrische rolluiken, een waterontharder, een nieuwe boiler van 150 liter en aansluiting op het riool. De woning heeft twee badkamers en één apart toilet, wat de levenskwaliteit verhoogt, en beschikt over centrale verwarming op elektriciteit. De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers van respectievelijk 17 m², 11 m² en 11 m², samen met een stijlvolle badkamer uitgerust met een antieke vrijstaande badkuip die charme en elegantie toevoegt aan de leefruimte. Buiten biedt de woning een zuidgerichte tuin en terras, ideaal voor zomerse ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder aantrekkelijk doordat de woning zich in een rustige straat zonder uitvalswegen bevindt, in een gewild deel van Waremme. Dit alles maakt van deze woning een uitstekende keuze voor wie zoekt naar rust, ruimte en kwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via www.immo-bertrand.be of contacteer ons direct. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

252 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429002816

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81156 Ref. verkoper: 7289 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. R.

880 m 2' 56'' 880 m 1' 7'' 624 m 11' 875 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

388 m 1' 18'' 388 m 39'' 388 m 5' 388 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

388 m 1' 18'' 388 m 39'' 388 m 5' 388 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 29'' 642 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

229 m 2' 45''

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

543 m 7'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,7 km 8' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 5' 20,5 km 13' 15,3 km 1º 22'

Winkels

Match Waremme Nord

526 m 1' 45'' 526 m 39'' 526 m 6' 526 m 6'

Intermarché Waremme

822 m 2' 57'' 822 m 1' 23'' 822 m 10' 822 m 10'

Lidl Waremme

748 m 2' 38'' 748 m 1' 9'' 748 m 9' 748 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,1 km 12'

Musea

Préhistomuseum

32,7 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25 km 17'

Kastelen

Château De Jehay

23,9 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

20,8 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Clos de Hesbaye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 37 - Heers - Waremme met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het duurt 25 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Nabijgelegen steden

Luik is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Laurent" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "B. R.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Match Waremme Nord (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Waremme (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 13 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6e5ac96e4fc7430fa09bb9d15e7bc5db.pdf

Download

4aca81a2befe47c3825f7623788b4abc.pdf

Download

c111dd0329bd488ea79b4d45b7f6f880.pdf

Download

80952fc2c4a749adb2f54f22caf760d3.pdf

Download

E-mail Bellen