Maison à vendre - Waremme RBW12302

Clos de Hesbaye 8 4300 Waremme

359 000 €

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RBW12302

  • 5 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans une rue sans issue et dans un quartier calme et recherché de Waremme, cette agréable maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : une chambre de 33 m², une salle de douche ainsi qu'une cave de rangement d'environ 9m². Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une chambre de 14 m². Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres (17 m², 11 m² et 11 m²), ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une élégante baignoire sur pieds de style ancien (type pieds de lion), apportant charme et caractère à l’ensemble. Ce bien bénéficie également d’une agréable terrasse orientée plein SUD et d’un petit jardin aménagé et clôturé. Caractéristiques techniques : volets électriques, adoucisseur d’eau, boiler de 150 litres, raccordement à l’égout, PEB D, compteur électrique bihoraire non-conforme. Faire offre à partir de 359.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

252 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429002816

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12302 Réf. vendeur: 7412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

740 m 2' 31'' 740 m 1' 16'' 512 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

404 m 1' 20'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 670 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

543 m 7'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

543 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

1,7 km 8' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

17,9 km 1º 5' 20,5 km 13' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

587 m 1' 58'' 587 m 43'' 507 m 6' 507 m 6'

Intermarché Waremme

824 m 2' 57'' 824 m 1' 23'' 824 m 10' 824 m 10'

Lidl Waremme

616 m 2' 4'' 616 m 45'' 541 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

32,7 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

25 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

23,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

20,8 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Clos de Hesbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ô Comme 3 Pommes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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