Maison à vendre - Waremme VBA72133

Avenue Joseph Lemaire LOT32 4300 Waremme

332 213 €

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VBA72133
  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 203 m² Jardin
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Description

IMMOCUBE vous propose le projet neuf « Joseph Lemaire », composé de 30 maisons unifamiliales idéalement situées à proximité du centre de Waremme et de toutes les commodités. Ce nouveau projet résidentiel est synonyme de confort et de qualité de vie, dans un environnement verdoyant, tout en étant à deux pas des transports en commun et de l'autoroute E40. Vous avez la possibilité d'acquérir une maison 2, 3 ou 4 façades, érigée sur des parcelles allant de 163 m² à 363 m², pour une surface habitable comprise entre 158 m² et 192 m². Chaque maison comprend 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins. Les habitations sont équipées d'un chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, de châssis aluminium super isolants, dune toiture en tuiles plates avec 22 cm d'isolation en laine minérale, d'un système de ventilation, dune pompe à eau de pluie reliée aux toilettes et au robinet extérieur, et sont raccordées à l'égout. Un carport en aluminium est prévu pour certains lots. Tout a été pensé pour respecter les normes énergétiques actuelles et offrir un confort optimal. Les prix (terrain + maison) varient de 282.286,00 à 353.567,00 HTVA / droits d'enregistrement. Une collaboration exclusive avec The Kitchen Company est en cours : les acquéreurs dune maison du projet bénéficieront dune réduction de 4.000 TVAC sur l'achat de leur cuisine chez The Kitchen Company. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 332 213 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

966.MAISONS JOSEPH LEMAIRE EVILLAS

966.MAISONS JOSEPH LEMAIRE EVILLAS
IMMOCUBE vous propose ce projet neuf « JOSEPH LEMAIRE » de 30 maisons unifamiliales proche du centre Waremme et de toutes commodités !! Ce nouveau projet résidentiel est synonyme de vie agréable dans un environnement vert, tout en étant proche des transports en communs et de l’E40. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison 2, 3 ou 4 façades, qui seront construites sur des parcelles allant de 163 m² à 363 m² et sur des surfaces habitables entre 158 m² et 192 m². Prix d’un terrain avec maison allant de 282.286,00€ à 353.567,00€ HTVA/DROITS D’ENREGISTREMENT. Livraison prévue pour 2025. Vous pouvez nous joindre au 0477/13.50.82 ou nous envoyer un mail via info@immocube.be
Prix 283 519 € à 353 567 €
Surface habitable 158 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

203 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

69 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

997 m 3' 997 m 1' 55'' 806 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

973 m 3' 973 m 1' 59'' 897 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

946 m 11'

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

668 m 8'

Gares

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,4 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

709 m 2' 38'' 717 m 1' 24'' 567 m 8' 706 m 8'

Colruyt Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 971 m 14' 1,3 km 15'

Intermarché Waremme

1,6 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ô Comme 3 Pommes" à 11 minutes à pied."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

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