• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Salle(s) de bain
  • 203 m² Jardin
Avenue Joseph Lemaire LOT32 4300 Waremme

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Description

IMMOCUBE vous propose ce projet neuf « JOSEPH LEMAIRE » de 30 maisons unifamiliales proche du centre Waremme et de toutes commodités !! Ce nouveau projet résidentiel est synonyme de vie agréable dans un environnement vert, tout en étant proche des transports en communs et de l’E40. Maison 3 façades (LOT 32) avec carport composée de 3 chambres (possibilité 5!!). D'une superficie habitable de 137,48 m² + 43,44 m² (grenier) avec un jardin de 203,26 m².Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, châssis aluminium super isolant, une toiture en tuile plate avec une isolation de 22 cm de laine minérale, un système de ventilation, une pompe à eau de pluie (reliée aux toilettes et robinet extérieur) et raccordé à l’égout. Tout est prévu pour que ça soit aux normes énergétiques actuelles. Livraison prévue pour l'été 2025. Prix : 332.213,00€ HTVA/DROITS D'ENREGSITREMENT. Vous souhaitez de plus amples informations sur le projet ? N’attendez pas, ce projet est fort demandé !! Vous pouvez nous joindre au Tel 0477/13.50.82 ou nous envoyer un mail via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 332 213 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

966.MAISONS JOSEPH LEMAIRE EVILLAS

966.MAISONS JOSEPH LEMAIRE EVILLAS
IMMOCUBE vous propose ce projet neuf « JOSEPH LEMAIRE » de 30 maisons unifamiliales proche du centre Waremme et de toutes commodités !! Ce nouveau projet résidentiel est synonyme de vie agréable dans un environnement vert, tout en étant proche des transports en communs et de l’E40. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison 2, 3 ou 4 façades, qui seront construites sur des parcelles allant de 163 m² à 363 m² et sur des surfaces habitables entre 158 m² et 192 m². Prix d’un terrain avec maison allant de 282.286,00€ à 353.567,00€ HTVA/DROITS D’ENREGISTREMENT. Livraison prévue pour 2025. Vous pouvez nous joindre au 0477/13.50.82 ou nous envoyer un mail via info@immocube.be
Prix 283 519 € à 353 567 €
Surface habitable 158 m² à 190 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

203 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

272 m²

Surface constructible

69 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBA72133 Réf. vendeur: 2890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

997 m 3' 997 m 1' 55'' 806 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

973 m 3' 973 m 1' 59'' 897 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

946 m 11'

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

668 m 8'

Gares

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,4 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

709 m 2' 38'' 717 m 1' 24'' 567 m 8' 706 m 8'

Colruyt Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 971 m 14' 1,3 km 15'

Intermarché Waremme

1,6 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ô Comme 3 Pommes" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

2ecf7d30-c635-41e4-b3ba-b73c4b7d0b0e_28902655CAHIER DES CHARGES COMPRESSE.pdf

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