Maison à vendre - Waremme VBB81209 Option

Rue Edmond de Sélys-Longchamps 38 4300 Waremme

265 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Edmond de Sélys-Longchamps 38 4300 Waremme

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!!!! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !!IMMOCUBE vous propose de découvrir cette jolie maison 3 façades située à Waremme.(proximité de tous commerces, du marché et de la gare) Celle-ci se compose : d'un hall d'entrée, salon, un wc avec salle de douche, une cuisine/ séjour, une buanderie et d'un coin atelier. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain et d'un wc.Au deuxième étage : hall de nuit, dressing, 1 chambre.Cette maison dispose également d'une cour, d'un magnifique jardin, un grenier de rangement et une cave ainsi que d'un garage, avec possibilité d'y faire un bureau ou un espace professionnel. Aspects techniques : CC mazout, châssis double vitrage PVC , compteur bihoraire , panneaux photovoltaïque. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et convivial à Waremme.Revenu cadastral : 674 € . Prix : 274.000€. PEB: E (E spec: 392 kWh/m².an - E totale:78.914 kWh/an). n°. 20240426033870 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1909

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

496 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78914 kWh/an

Référence PEB

20240426033870

Date de validité PEB

26/04/2034

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81209 Réf. vendeur: 3004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Diablotine

137 m 48'' 145 m 15'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

188 m 58'' 195 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

188 m 58'' 195 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

375 m 1' 35'' 382 m 44'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

124 m 1' 29''

Gares

Waremme / Borgworm

574 m 5' 672 m 1' 9'' 574 m 7' 574 m 7'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 13' 22,3 km 16' 0 m 0''

Supermarchés

Ad Delhaize Waremme

644 m 5' 790 m 1' 23'' 644 m 8' 644 m 8'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

820 m 2' 48'' 820 m 1' 21'' 489 m 10' 820 m 10'

Colruyt Waremme

763 m 2' 45'' 763 m 1' 17'' 643 m 9' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,3 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,8 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,2 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Diablotine", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Louis" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 412 - Rosoux - Jeuk - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Rue De Huy)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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Documents

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