Maison à vendre - Waremme VBC21240 Vendu

Rue de la Wérick 1 4300 Waremme

239 000 €

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VBC21240

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
Rue de la Wérick 1 4300 Waremme
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Description

OPTION!!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette charmante maison 2 façades totalement rénovée située à Waremme. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon accueillant pour passer de bons moments en famille, une nouvelle cuisine équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, on y retrouve : un hall de nuit avec 3 jolies chambres ( 9m² - 14m² - 10m² ) ainsi qu'une nouvelle salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire. Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier. A l'extérieur, un grand jardin de 120m² pour profiter des beaux jours. Elle est idéalement située du fait qu'elle soit à proximité des grands axes, des écoles et des commerces. Aspects techniques : Châssis pvc double vitrage. PEB : D ( Espec : 324 kWh/m².an - Etotale : 4 796 kWh/an ). N°20160324028819. Prix : 239 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et où l'on sait directement déposer ses valises ! Demande de visite : Tel 0477/13.50.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

276 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20160324028819

Date de validité PEB

24/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21240 Réf. vendeur: 3055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

634 m 2' 6'' 634 m 46'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

903 m 3' 903 m 1' 12'' 769 m 5' 903 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

903 m 3' 903 m 1' 12'' 769 m 5' 903 m 11'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

727 m 2' 25'' 727 m 1' 11'' 576 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

842 m 10'

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 7' 1,5 km 2' 19'' 884 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 14' 23,2 km 16' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

1,2 km 5' 1,6 km 2' 937 m 13' 1,2 km 14'

Delhaize Waremme

1,1 km 7' 1,6 km 2' 36'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Comarché Waremme-Sud

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,6 km 11'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

27,7 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

19 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

15,4 km 14'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 14 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waremme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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