• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des Remparts 17 B 4300 Waremme

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Description

Découvrez cette maison unifamiliale à Waremme, proposée par IMMOCUBE. Idéale pour un projet multigénérationnel, cette maison "Kangourou" offre une disposition flexible. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine à moderniser, une salle de bains, une chambre confortable et une grande cour. À l'étage, un deuxième salon lumineux, une salle à manger supplémentaire, une seconde cuisine avec terrasse, une salle de douche, une chambre spacieuse et un bureau composent un espace adaptable à vos besoins. Chauffage central au mazout (1998), châssis double vitrage et 2 compteurs électriques. Ne manquez pas cette visite pour découvrir son potentiel unique .PEB: F - E spec: 481 kWh/m².an - E totale: 78.401 kWh/an No.20240206003999. Prix: 155.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

167 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78401 kWh/an

Référence PEB

20240206003999

Date de validité PEB

03/02/2034

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32199 Réf. vendeur: 3081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

702 m 2' 20'' 702 m 1' 11'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

507 m 1' 42'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

507 m 1' 42'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

677 m 2' 15'' 677 m 1' 14'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

439 m 5'

Gares

Borgworm / Waremme

1,3 km 6' 1,2 km 1' 52'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

441 m 1' 29'' 441 m 49'' 437 m 5' 437 m 5'

Colruyt Waremme

996 m 3' 996 m 1' 32'' 524 m 9' 772 m 9'

Delhaize Waremme

1 km 3' 1 km 1' 51'' 736 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,2 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ô Comme 3 Pommes" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Genk se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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Documents

59433ada-653f-44c2-b370-52d04912176b_3081peb.pdf

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