• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des Remparts 17 B 4300 Waremme

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Description

Découvrez cette maison unifamiliale à Waremme, proposée par IMMOCUBE. Idéale pour un projet multigénérationnel, cette maison "Kangourou" offre une disposition flexible. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine à moderniser, une salle de bains, une chambre confortable et une grande cour. À l'étage, un deuxième salon lumineux, une salle à manger supplémentaire, une seconde cuisine avec terrasse, une salle de douche, une chambre spacieuse et un bureau composent un espace adaptable à vos besoins. Chauffage central au mazout (1998), châssis double vitrage et 2 compteurs électriques. Ne manquez pas cette visite pour découvrir son potentiel unique .PEB: F - E spec: 481 kWh/m².an - E totale: 78.401 kWh/an No.20240206003999. Prix: 155.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

167 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78401 kWh/an

Référence PEB

20240206003999

Date de validité PEB

03/02/2034

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32199 Réf. vendeur: 3081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

702 m 2' 20'' 702 m 1' 11'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

507 m 1' 42'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

507 m 1' 42'' 507 m 1' 2'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

677 m 2' 15'' 677 m 1' 14'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

439 m 5'

Gares

Borgworm / Waremme

1,3 km 6' 1,2 km 1' 52'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,1 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

441 m 1' 29'' 441 m 49'' 437 m 5' 437 m 5'

Colruyt Waremme

996 m 3' 996 m 1' 32'' 524 m 9' 772 m 9'

Delhaize Waremme

1 km 3' 1 km 1' 51'' 736 m 11' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,2 km 15'

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Ô Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

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Documents

59433ada-653f-44c2-b370-52d04912176b_3081peb.pdf

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