Maison à vendre en viager - Waremme VBD08306

Allée du Long Pré 2 4300 Waremme

Bouquet 85 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Allée du Long Pré 2 4300 Waremme

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Description

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. ""VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !"" Idéalement située dans un clos résidentiel, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison en parfait état d'entretien ! Elle se compose comme suit : au rez: hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine équipée, grand garage avec espace buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains avec wc. Grenier de rangement. Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un beau jardin bien orienté. Infos techniques : plusieurs travaux récents (chauffage, cuisine, sdb, aménagements extérieur). PEB D, châssis dbl vitr. pvc, volets, chauff. gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois. Envionnement calme situé à proximité du centre de Waremme et de toutes ses facilités (transports en communs, commerces, etc.). Conditions du viager : bouquet de 85.000 €, rente mensuelle indexable de 300 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 62 ans - Monsieur 67 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Détais des frais via l'agence. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 300 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 67
  • Age du deuxième vendeur: 62

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

459 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39863 kWh/an

Date de validité PEB

27/07/2035

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08306 Réf. vendeur: 6797972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 56'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

577 m 2' 16'' 584 m 1' 19'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

577 m 2' 16'' 584 m 1' 19'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

873 m 10'

Gares

Waremme / Borgworm

1,8 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 21,6 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

896 m 3' 904 m 1' 50'' 726 m 11' 893 m 11'

Colruyt Waremme

1,5 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Waremme

1,8 km 6' 2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,8 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

25 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ô Comme 3 Pommes" à 19 minutes à pied."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 54 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

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Documents

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