• 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la costale 56 4300 Waremme

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Description

Maison de ville au cœur de Waremme, proche de toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Habitation saine avec un agréable petit jardin, idéal pour profiter de l’extérieur en centre-ville.

Côté technique : chauffage via poêle à pellets avec soufflerie vers cuisine et chambre, châssis PVC double vitrage installés en 2021 (finitions à prévoir) et boiler électrique. Électricité non conforme et maison reliée à l’égout.

La maison propose au rez : séjour lumineux de 29 m², cuisine de 17 m² donnant sur le jardin, buanderie de 7 m², salle de bain de 3 m², hall de 11 m² et WC. À l’étage, 2 chambres de 11 et 13 m² ainsi qu’un bureau de 6 m². Grenier aménagé en chambre de 27 m² et caves de 26 m² complètent le tout.
PEB D - 300 kWh/m².an - 45742 kWh/an (20250830007835)
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

431 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

545 m²

Profondeur du terrain

103 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45742 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23629 Réf. vendeur: 6299870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

1 km 3' 1 km 1' 47'' 697 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

1 km 3' 1 km 1' 47'' 697 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

968 m 3' 968 m 1' 28'' 692 m 11' 946 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

879 m 1' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

902 m 11'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

902 m 11'

Gares

Borgworm / Waremme

1,6 km 7' 1,4 km 2' 5'' 964 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 9' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

940 m 3' 940 m 1' 18'' 608 m 11' 940 m 11'

Comarché Waremme (Gerardmer)

962 m 3' 1 km 1' 22'' 759 m 11' 903 m 11'

Delhaize Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 934 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,7 km 11'

Musées

Préhistomuseum

34 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

25,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

16,5 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waremme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

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Documents

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