Maison à vendre - Waremme VBE56505
449 000 €
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Description
Christophe de l'agence ERA Labelimmo vous propose cette spacieuse villa de caractère construite en 1969, située dans une rue résidentielle en cul-de-sac, considérée comme l’une des rues privilégiées du secteur. Elle bénéficie d’une belle parcelle de 1.212 m², d’un passage latéral et de volumes particulièrement généreux.
Au rez-de-chaussée : majestueux hall d’entrée, bureau, vaste et lumineux séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, vestiaire et WC séparé.
À l’étage : grand hall de nuit, 6 chambres et 2 salles de bains. Le grenier offre un énorme potentiel d’aménagement ou de stockage.
La propriété dispose également de plus de 100 m² de caves et d’un garage de 31 m².
Aspects techniques :
Construction : 1969
Surface habitable : 350m²
Terrain : 1.212 m²
RC net : 2.630 €
Chauffage : central au mazout
Gaz : raccordement déjà réalisé
Électricité : à moderniser
Toiture : refaite en 2011
Châssis : remplacés en 2011
PEB : D – 280 kWh/m².an N°20260629051101
Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour une grande famille !
Intéressé(e) ? Contactez ERA Labelimmo au Tel 04/372.07.20 ou Christophe Grognard au Tel 0491/05.78.82 – Contact .
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Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 2 630 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
100 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
1212 m²
Surface constructible
170 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
98957 kWh/an
Référence PEB
20260629051101
Date de validité PEB
29/06/2036
Emission de CO2
24475
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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