Christophe de l'agence ERA Labelimmo vous propose cette spacieuse villa de caractère construite en 1969, située dans une rue résidentielle en cul-de-sac, considérée comme l’une des rues privilégiées du secteur. Elle bénéficie d’une belle parcelle de 1.212 m², d’un passage latéral et de volumes particulièrement généreux.
Au rez-de-chaussée : majestueux hall d’entrée, bureau, vaste et lumineux séjour/salle à manger, cuisine, buanderie, vestiaire et WC séparé.
À l’étage : grand hall de nuit, 6 chambres et 2 salles de bains. Le grenier offre un énorme potentiel d’aménagement ou de stockage.
La propriété dispose également de plus de 100 m² de caves et d’un garage de 31 m².
Aspects techniques :
Construction : 1969
Surface habitable : 350m²
Terrain : 1.212 m²
RC net : 2.630 €
Chauffage : central au mazout
Gaz : raccordement déjà réalisé
Électricité : à moderniser
Toiture : refaite en 2011
Châssis : remplacés en 2011
PEB : D – 280 kWh/m².an N°20260629051101
Une maison de caractère aux volumes rares, idéale pour une grande famille !
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Risque moyen
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