Maison à vendre - Waremme VWD17447

Verte voie 5 4300 Waremme

349 000 €

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VWD17447
  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Twins-Immo, agence immobilière à 1,21% de commission TVAC*, vous présente cette magnifique villa 4 façades, située au calme dans un lotissement privé à proximité du centre de Waremme. Cette construction de 1996 repose sur une parcelle de 600m2 et vous offre:
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, living, cuisine équipée et garage. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et 1 SDB. Vous profiterez également de nombreux équipements: vide ventilé, chassis bois DV, cilm, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques (10)caves, citerne eau de pluie, toiture isolée, boiler thermodynamique, chauffage central mazout, 2 terrasses, jardin avec abris, .. Plus d’infos ou une visite: tel: Tel 0497/25.03.53 . Electricité à revoir.
Agent immobilier agréé IPI 511.854
(*forfait vendeur minimum 4.000€ HTVA soit 4.840€ TVAC tout compris !) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

840 m 3' 840 m 1' 59'' 587 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 2' 50'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,4 km 2' 50'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

994 m 4' 1,5 km 3' 791 m 12' 992 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

1 km 13'

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 7' 1,6 km 3' 843 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 13' 22,8 km 17' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

1,1 km 4' 1,1 km 2' 28'' 740 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Waremme

1,2 km 6' 1,8 km 4' 950 m 14' 1,2 km 14'

Comarché Waremme (Gerardmer)

2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 14'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,4 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,3 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

26,3 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de La Verte Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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