Maison à vendre - Faimes VBD91801 Option
Faire offre à partir de 399 000 €
- 4 Chambre(s)
- 198 m²
- 2 Garage
- 7 Place(s) de parking
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Description
🌿 Villa familiale avec vaste terrain de 2.714 m² au cœur de la campagne de Faimes
Nichée au cœur de la commune prisée de Faimes, dans un environnement champêtre aux champs ouverts à perte de vue, cette superbe villa construite en 2001 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale en retrait de la route.
Érigée sur un magnifique terrain de 2.714 m², elle développe 198 m² habitables (matrice) et offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
✨ Composition :
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant
Spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière et en parfaite connexion avec l’extérieur
Cuisine de 17 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner
WC indépendant
Garage de 49 m²
🔹 Étage
Le palier distribue en étoile :
4 belles chambres de 27 m², 17 m², 14 m² et 11 m²
Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire
🔹 Sous-sol
Plusieurs caves dont une cave à vin
🌞 Extérieurs
Implantation en retrait de la voirie, nombreux parkings
Superbe terrasse de 125 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Grand jardin offrant intimité et vue dégagée sur la campagne environnante
🔎 Informations techniques
PEB : D
Électricité conforme jusqu’au 05/10/2026
Revenu cadastral : 909 €
Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible.
❤️ À ne rater sous aucun prétexte !
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 909 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
198 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
48 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
49 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
1600 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
125 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2714 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58716 kWh/an
Date de validité PEB
17/12/2035
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/05/2001
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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