Maison à vendre - Les Waleffes VBC85258

Rue de la Gare 23 4317 Les Waleffes

255 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC85258

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 560 m² Jardin
Rue de la Gare 23 4317 Les Waleffes
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Les Waleffes ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

IMMOCUBE vous propose cette maison familiale à Les Waleffes, alliant calme, espace et luminosité ! Située dans un quartier paisible de Les Waleffes, cette charmante maison 2 façades est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose de : Un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un débarras pratique pour du rangement supplémentaire, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon lumineux. A l'étage, un hall de nuit mène à : Une salle de douche, ainsi que 3 chambres spacieuses ( 10m² - 12m² - 39m² ). La maison dispose également d'un garage et d'une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 560m², exposé sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente en extérieur. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis en bois, vitrage simple et double, PEB : D ( Espec : 338 kWh/m².an - Etotale : 53.221 kWh/an ). Obligation locative à respecter. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 255 000€. *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

560 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

725 m²

Surface constructible

117 m²

Profondeur du terrain

71 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325015901

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85258 Réf. vendeur: 3142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

370 m 1' 23'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

370 m 1' 23'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,7 km 20' 8,6 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

2,5 km 30'

Gares

Waremme / Borgworm

7,7 km 32' 9,3 km 9' 6,8 km 1º 13' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 11' 24,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19,3 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,8 km 17' 7,5 km 7' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Braives

5,1 km 18' 6,6 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

6,9 km 25' 8,2 km 8' 6,3 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 15'

Musées

Préhistomuseum

25 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

30 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,1 km 19'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,5 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Rue De Huy)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 15 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 25 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

7cd021bef88040fc9984d6caf77661de.pdf

Télécharger

c6eaf459e07148a5af87f306b7e241e4.pdf

Télécharger

a24c7c6734ad4b3f8619cee17ba4d125.pdf

Télécharger

ec04881b83c543bfab61f49685514abb.pdf

Télécharger

121f9376caa3480facf72df658af2238.pdf

Télécharger

E-mail Appeler