Huis te koop - Les Waleffes VBC85258 Verkocht

Rue de la Gare 23 4317 Les Waleffes

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85258

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 560 m² Tuin
Rue de la Gare 23 4317 Les Waleffes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Waleffes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt je deze gezinswoning in Les Waleffes, een combinatie van rust, ruimte en licht! Gelegen in een rustige wijk van Les Waleffes, is deze charmante 2-onder-1-kap woning ideaal voor een gezin op zoek naar rust en ruimte. De begane grond bestaat uit : Een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een praktische berging voor extra opbergruimte, een ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer, en een lichte woonkamer. Boven leidt een nachthal naar : Een doucheruimte, evenals 3 ruime slaapkamers ( 10m² - 12m² - 39m² ). Het huis heeft ook een garage en een kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van de grote tuin van 560m² op het zuiden, een weelderige, zonnige omgeving om buiten te ontspannen. Technische aspecten: verwarming op stookolie, houten kozijnen, enkele en dubbele beglazing, PEB: D ( Espec: 338 kWh/m².an - Etotale: 53.221 kWh/an ). Huurverplichting na te komen. Prijs: BEDRAG VANAF 255 000€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

725 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Diepte perceel

71 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250325015901

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85258 Ref. verkoper: 3142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 7' 3,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

396 m 1' 29'' 396 m 48'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

396 m 1' 29'' 396 m 48'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,6 km 20' 8,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,5 km 30'

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,7 km 32' 9,3 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 11' 24,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

19,3 km 15'

Winkels

Intermarché Faimes

4,8 km 17' 7,5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Braives

5,1 km 18' 6,6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Colruyt Waremme

7,8 km 28' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 15'

Musea

Préhistomuseum

25 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,1 km 19'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,5 km 17'

Toerisme

Dit pand, gelegen nabij Rue de la Gare, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 15 minuten afstand met de auto.Binnen 25 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 22 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Waremme / Borgworm") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (6 minuten rijden), Colruyt Waremme (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

9743b25f270e4083b361f6a974032f30.png

Download

e4ccd7e203314fa6af437c083055aae5.png

Download

d88d1a3410214a9ea09628b4bb35b54c.pdf

Download

935ad478c8a94ac0b84a089c7d02f3a6.png

Download

23a022daed2f49cd9ab311d044033543.png

Download

E-mail Bellen