Huis te koop - Les Waleffes VBC85258 In optie

Rue de la Gare 23 4317 Les Waleffes

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85258

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 560 m² Tuin
Rue de la Gare 23 4317 Les Waleffes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Waleffes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt je deze gezinswoning in Les Waleffes, een combinatie van rust, ruimte en licht! Gelegen in een rustige wijk van Les Waleffes, is deze charmante 2-onder-1-kap woning ideaal voor een gezin op zoek naar rust en ruimte. De begane grond bestaat uit : Een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een praktische berging voor extra opbergruimte, een ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer, en een lichte woonkamer. Boven leidt een nachthal naar : Een doucheruimte, evenals 3 ruime slaapkamers ( 10m² - 12m² - 39m² ). Het huis heeft ook een garage en een kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van de grote tuin van 560m² op het zuiden, een weelderige, zonnige omgeving om buiten te ontspannen. Technische aspecten: verwarming op stookolie, houten kozijnen, enkele en dubbele beglazing, PEB: D ( Espec: 338 kWh/m².an - Etotale: 53.221 kWh/an ). Huurverplichting na te komen. Prijs: BEDRAG VANAF 255 000€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

725 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Diepte perceel

71 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250325015901

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85258 Ref. verkoper: 3142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

370 m 1' 23'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

370 m 1' 23'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,7 km 20' 8,6 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

2,5 km 30'

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,7 km 32' 9,3 km 9' 6,8 km 1º 13' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 11' 24,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

19,3 km 15'

Winkels

Intermarché Faimes

4,8 km 17' 7,5 km 7' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Braives

5,1 km 18' 6,6 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

6,9 km 25' 8,2 km 8' 6,3 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 15'

Musea

Préhistomuseum

25 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,1 km 19'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,5 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 73 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Luik bereiken. In 44 minuten kun je Maastricht bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Hasselt is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Binnen 25 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Faimes (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (6 minuten rijden), Comarché Waremme (Rue De Huy) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f336ebdda9a74ce685d77983c96fb02c.pdf

Download

199edc443cf24d47877bfe91efcc3007.pdf

Download

8432cfe7aaed463ebff39344bb8557d2.pdf

Download

e56c5f9ab20e4e53906cd9c587490b45.pdf

Download

e790622cb47b4e77aa1bad5816cc8ceb.pdf

Download

E-mail Bellen