Huis te koop - Les Waleffes VBC85258

Rue de la Gare 23 4317 Les Waleffes

255 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 560 m² Tuin
Rue de la Gare 23 4317 Les Waleffes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Waleffes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt je deze gezinswoning in Les Waleffes, een combinatie van rust, ruimte en licht! Gelegen in een rustige wijk van Les Waleffes, is deze charmante 2-onder-1-kap woning ideaal voor een gezin op zoek naar rust en ruimte. De begane grond bestaat uit : Een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een praktische berging voor extra opbergruimte, een ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer, en een lichte woonkamer. Boven leidt een nachthal naar : Een doucheruimte, evenals 3 ruime slaapkamers ( 10m² - 12m² - 39m² ). Het huis heeft ook een garage en een kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van de grote tuin van 560m² op het zuiden, een weelderige, zonnige omgeving om buiten te ontspannen. Technische aspecten: verwarming op stookolie, houten kozijnen, enkele en dubbele beglazing, PEB: D ( Espec: 338 kWh/m².an - Etotale: 53.221 kWh/an ). Huurverplichting na te komen. Prijs: BEDRAG VANAF 255 000€. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Totale grondoppervlakte

725 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Diepte perceel

71 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250325015901

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85258 Ref. verkoper: 3142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

370 m 1' 23'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

370 m 1' 23'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,7 km 20' 8,6 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

388 m 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

2,5 km 30'

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,7 km 32' 9,3 km 9' 6,8 km 1º 13' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

20,5 km 1º 11' 24,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

19,3 km 15'

Winkels

Intermarché Faimes

4,8 km 17' 7,5 km 7' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Braives

5,1 km 18' 6,6 km 6' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

6,9 km 25' 8,2 km 8' 6,3 km 1º 7' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 15'

Musea

Préhistomuseum

25 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,1 km 19'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,5 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 73 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 8 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (6 minuten rijden), Comarché Waremme (Rue De Huy) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 25 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Maastricht bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Hasselt bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Binnen 25 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

1cbd10e060e24e6fba0d413db6a239d0.pdf

Download

34963d534e0a4e2ab5cfee699fccad1a.pdf

Download

0b2b9d4bf25e4b179eb97425c0f40ece.pdf

Download

67c06a44dad840b1a14626b770f743d7.pdf

Download

1b9399d428c1437fb4b5a0917a40496d.pdf

Download