Maison à vendre - Les Waleffes VBD58315 Option

Rue Hubert Krains 1 2 4317 Les Waleffes

195 000 €

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VBD58315

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
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Description

OPTION!!!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 2 façades à Les Waleffes, idéale pour un couple ou une petite famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée un salon, une agréable cuisine équipée de +- 21 m², une buanderie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit, deux chambres (+- 10 m² et 16 m²) et une salle de douche avec douche à l'italienne. A l'extérieur vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison. Aspect technique : chauffage au mazout, chassis PVC double vitrage. PEB : E (Espec : 356 kWh/m²an - Etotale : 36.896 kWh/an). Prix : Faire offre à partir de 195.000 €. Infos et visites : Tel 0477/13.50.82 - Contact *Pour découvrir d'autres bien en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobilier, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

161 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126017411

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58315 Réf. vendeur: 3237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,3 km 19' 8,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,1 km 25'

Gares

Borgworm / Waremme

7,4 km 31' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 10' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,5 km 16' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Braives

4,8 km 17' 6,2 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Comarché Waremme-Sud

6,6 km 24' 7,9 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,6 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,7 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 18 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 15 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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