Maison à vendre - Les Waleffes VBD58315 Vendu

Rue Hubert Krains 1 2 4317 Les Waleffes

195 000 €

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VBD58315

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
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Description

OPTION!!!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 2 façades à Les Waleffes, idéale pour un couple ou une petite famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée un salon, une agréable cuisine équipée de +- 21 m², une buanderie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit, deux chambres (+- 10 m² et 16 m²) et une salle de douche avec douche à l'italienne. A l'extérieur vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison. Aspect technique : chauffage au mazout, chassis PVC double vitrage. PEB : E (Espec : 356 kWh/m²an - Etotale : 36.896 kWh/an). Prix : Faire offre à partir de 195.000 €. Infos et visites : Tel 0477/13.50.82 - Contact *Pour découvrir d'autres bien en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobilier, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

161 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126017411

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58315 Réf. vendeur: 3237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 3,4 km 5' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,3 km 19' 8,3 km 7' 4,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,1 km 25'

Gares

Waremme / Borgworm

7,4 km 31' 8,9 km 8' 6,5 km 1º 13' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 10' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

10 km 9'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,5 km 16' 7,1 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Braives

4,8 km 17' 6,2 km 5' 4,5 km 40' 4,8 km 58'

Colruyt Waremme

7,5 km 27' 8,8 km 8' 6,8 km 1º 14' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,6 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,7 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,2 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Hubert Krains, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Faimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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