Maison à vendre - Les Waleffes VBD58315 Option

Rue Hubert Krains 1 2 4317 Les Waleffes

195 000 €

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VBD58315

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
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Description

OPTION!!!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 2 façades à Les Waleffes, idéale pour un couple ou une petite famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée un salon, une agréable cuisine équipée de +- 21 m², une buanderie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit, deux chambres (+- 10 m² et 16 m²) et une salle de douche avec douche à l'italienne. A l'extérieur vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison. Aspect technique : chauffage au mazout, chassis PVC double vitrage. PEB : E (Espec : 356 kWh/m²an - Etotale : 36.896 kWh/an). Prix : Faire offre à partir de 195.000 €. Infos et visites : Tel 0477/13.50.82 - Contact *Pour découvrir d'autres bien en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobilier, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

161 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126017411

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58315 Réf. vendeur: 3237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,3 km 19' 8,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,1 km 25'

Gares

Borgworm / Waremme

7,4 km 31' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 10' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,5 km 16' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Braives

4,8 km 17' 6,2 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Comarché Waremme-Sud

6,6 km 24' 7,9 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,6 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,7 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,2 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 5 minutes en voiture.

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Documents

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