Maison à vendre - Les Waleffes VBD58315 Vendu

Rue Hubert Krains 1 2 4317 Les Waleffes

195 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD58315

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
Rue Hubert Krains 1 2 4317 Les Waleffes
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Les Waleffes ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION!!!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 2 façades à Les Waleffes, idéale pour un couple ou une petite famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée un salon, une agréable cuisine équipée de +- 21 m², une buanderie, tandis qu'à l'étage vous découvrirez un hall de nuit, deux chambres (+- 10 m² et 16 m²) et une salle de douche avec douche à l'italienne. A l'extérieur vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison. Aspect technique : chauffage au mazout, chassis PVC double vitrage. PEB : E (Espec : 356 kWh/m²an - Etotale : 36.896 kWh/an). Prix : Faire offre à partir de 195.000 €. Infos et visites : Tel 0477/13.50.82 - Contact *Pour découvrir d'autres bien en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobilier, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

161 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126017411

Date de validité PEB

26/11/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58315 Réf. vendeur: 3237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,3 km 19' 8,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,1 km 25'

Gares

Borgworm / Waremme

7,4 km 31' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 10' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

19 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,5 km 16' 7,1 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Braives

4,8 km 17' 6,2 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Comarché Waremme-Sud

6,6 km 24' 7,9 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 14'

Musées

Préhistomuseum

24,6 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,7 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,2 km 17'

Éducation

Vivre près de la Rue Hubert Krains offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Faimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

efdf21649f9c4e918e87392fe281a272.pdf

Télécharger

6447555f2ade41948ac6d91f43ddd500.pdf

Télécharger

c1c617533bb14e65bcf0554c6db36fc5.pdf

Télécharger

d7d9b0c09d63428db19467b8af94c810.jpg

Télécharger

37b6384ad3b14dd49bcc05b23fd8ec1b.jpg

Télécharger

E-mail Appeler