Huis te koop - Les Waleffes VBD58315 Verkocht

Rue Hubert Krains 1 2 4317 Les Waleffes

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58315

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
Rue Hubert Krains 1 2 4317 Les Waleffes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Les Waleffes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMOCUBE biedt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Les Waleffes aan, ideaal voor een koppel of een klein gezin. Het is licht en functioneel en biedt op de begane grond een woonkamer, een aangename ingerichte keuken van +- 21 m², een wasruimte, terwijl u op de verdieping een nachthal, twee slaapkamers (+- 10 m² en 16 m²) en een doucheruimte met inloopdouche aantreft. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats aan de voorzijde van het huis. Technische aspecten: stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPB: E (Espec: 356 kWh/m²jaar - Etotale: 36.896 kWh/jaar). Prijs: bod vanaf € 195.000. Info en bezichtigingen: Tel 0477/13.50.82 - Contact *Neem contact op met uw Immocube-adviseur voor meer exclusieve panden of een gratis en vrijblijvende schatting. Wij begeleiden u bij al uw vastgoedprojecten, of het nu gaat om aankoop, verkoop of investering. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 380 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

161 m²

Bebouwbare oppervlakte

76 m²

Diepte perceel

10 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251126017411

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58315 Ref. verkoper: 3237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 3,4 km 5' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

69 m 15'' 69 m 7'' 69 m 49'' 69 m 49''

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,3 km 19' 8,3 km 7' 4,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

2,1 km 25'

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,4 km 31' 8,9 km 8' 6,5 km 1º 13' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 10' 24,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

10 km 9'

Winkels

Intermarché Faimes

4,5 km 16' 7,1 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Braives

4,8 km 17' 6,2 km 5' 4,5 km 40' 4,8 km 58'

Colruyt Waremme

7,5 km 27' 8,8 km 8' 6,8 km 1º 14' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 14'

Musea

Préhistomuseum

24,6 km 24'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,7 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,7 km 18'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,2 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Hubert Krains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Faimes (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Colruyt Waremme (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

efdf21649f9c4e918e87392fe281a272.pdf

Download

6447555f2ade41948ac6d91f43ddd500.pdf

Download

c1c617533bb14e65bcf0554c6db36fc5.pdf

Download

d7d9b0c09d63428db19467b8af94c810.jpg

Download

37b6384ad3b14dd49bcc05b23fd8ec1b.jpg

Download

E-mail Bellen