Maison à vendre - Viemme VBD27983

Rue des Brocalis 4317 Viemme

515 000 €

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4 Chambre(s)
204 m²
1 Salle(s) de bain

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Description

Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec une superficie habitable de 204m² sur un terrain de 818m² orienté Sud. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette sous escalier, d'une buanderie attenante à la cuisine. D'un bel espace de vie avec accès au jardin. La future cuisine de vos rêves se trouve dans le prolongement de votre living. Le 1er étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau composée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasques et un radiateur sèche-serviettes. Vous y trouverez également un WC indépendant de la salle d'eau. Le second étage offre une chambre parentale spacieuse avec une salle d'eau moderne et complète équipée d'une douche, d'un wc, d'un meuble double vasques ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes. Un grenier de rangement est également disponible à cet étage. Cette surface représente la combinaison parfaite entre intimité, confort et fonctionnalité, idéal pour un espace familial bien agencé. Ce projet au PEB A est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et les 2 salles d'eau. Une belle pelouse est semée et une haie de charmes est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en grenailles en toute quiétude. Vous êtes intéressés par cette maison exceptionnelle ? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au Tel 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu/ pour en savoir plus ou organiser une visite. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 515 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Viemme

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur . Thomas & Piron vous propose sa superbe nouvelle maison située dans un tout nouveau lotissement à Habay-La-Neuve. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay, des grands axes et de la nature avoisinante. La maison 2 façades que nous vous proposons a une superficie de 160 m² (avec combles) et est construite sur un terrain de 240 m², parfaitement orienté Est. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC et accès à une buanderie, d'un grand et lumineux espace de vie composé accès au jardin. L'étage reprend un hall de nuit, 3 belles et grandes chambres, d'une salle d'eau avec wc et douche . Des combles aménageables de 29.1m² se trouvent au 2ième étage. Ce projet au PEB A comprend une couche de primaire blanc, il est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 7 500L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au RDC ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. Vous y trouverez également du parquet dans les chambres. Une belle pelouse est semée et une haie est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en toute quiétude. "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les mercredis de 14 à 17h dans le lot 49 de notre lotissement !

Prix 359 000 € à 515 000 €

Surface habitable 112 m² à 204 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

818 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Emission de CO2

3929

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27983 Réf. vendeur: 36319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Gares

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Trafic Waremme

7 km 23' 7,5 km 8' 5,8 km 51' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musées

Préhistomuseum

17 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre De Viemme" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

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