• 4 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brocalis 4317 Viemme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Viemme, een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 204 m² is gelegen op een groot perceel van 818 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime master suite met eigen moderne badkamer, en drie extra slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal met toilet onder de trap, een praktische wasruimte aansluitend aan de keuken, en een grote living met toegang tot de tuin. De open indeling maakt het mogelijk om een gezellige eethoek en zithoek te creëren, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is ontworpen om uw culinaire wensen te vervullen en biedt ruimte voor een toekomstige inrichting naar eigen smaak. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide voorzieningen en energie-efficiëntie. Het project is uitgerust met acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast beschikt het over een regenwaterreserve van 10.000 liter, ideaal voor tuinonderhoud, en een warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de gang. De goed onderhouden tuin met gazon en afsluitbare haag biedt privacy en rust, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor optimale lichtinval en warmte gedurende het hele jaar. Bovendien is de woning gecertificeerd met een energieprestatiecertificaat (PEB) van A, wat onderstreept dat duurzaamheid centraal staat. Gelegen in Viemme biedt deze woning een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiegebieden maakt het tot een praktische keuze voor gezinnen die comfort wensen zonder in te boeten aan bereikbaarheid en levenskwaliteit. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact op met Thomas & Piron via Tel 061/53.11.11 of bezoek hun website op https://www.thomas-piron.eu/ voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het verwerven van een modern en energiezuinig huis in een serene omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !
Prijs 365 000 € tot 515 000 €
Bewoonbare opp. 114 m² tot 204 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 30/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

818 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

3929

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27983 Ref. verkoper: 36319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", op 4 minuten met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Ecole Maternelle Libre De Viemme is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bleret" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6486e7b6f47447d9d3a01acbe2323ae.pdf

Download

ea56ee91a18542a49c43a3ee3e946721.pdf

Download

104a981df2ac457d82783ea84001d41f.pdf

Download