Maison à vendre - Awans VBD05679
Faire offre à partir de 349 000 €
- 3 Chambre(s)
- 161 m²
- 2 Garage
- 10 Place(s) de parking
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Description
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow d’une superficie totale de 222 m², situé sur une parcelle de 1.077 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée avec coin repas menant à un agréable salon d’été ouvert sur l'espace extérieur, d’une buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un local chaufferie.
À l’étage, un grenier de 73 m² au sol offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficiez de deux garages accessibles depuis la rue, d’une allée latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un jardin, d’une terrasse, ainsi que de chenils pour animaux.
Ce bien est également équipé de nombreux atouts techniques : 24 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, système de vidéosurveillance, électricité conforme, barbecue en brique… Autant d’éléments qui assurent confort, sécurité et économies d’énergie.
Revenu cadastral : 1.230 €
PEB : D (292 kWh/m².an)
Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore disponibles sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 230 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
73 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Surface du garage
26 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
47 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1077 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44325 kWh/an
Date de validité PEB
15/07/2035
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/08/2050
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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