• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Lambert Macours 35 4340 Awans

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cette maison d'une superficie totale de 202m² située à Othée, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute. Stationnement aisé grâce aux places de stationnement. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Achat possible avec un entrepôt et un terrain à bâtir.

D'une superficie habitable nette de 144m², la maison se compose comme suit :

Au rez, hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle à manger avec accès terrasse, buanderie ;
Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 11, 13 et 15m², une salle de bains et un bureau.
A l'extérieur, retrouvez une belle terrasse pavée;
Espace commercial d'une superficie de 58m² avec bureau et entrées indépendantes.

Toiture plate rénovée récemment, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, chauffage central mazout.

PEB: C (216kWh/m².an) n°20250414030797.

Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 660 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36881 kWh/an

Référence PEB

20250414030797

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC68737 Réf. vendeur: 1365018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

502 m 1' 40'' 502 m 38'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,4 km 8' 5,1 km 38' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

159 m 1' 54''

Gares

Bierset-Awans

7,1 km 24' 7,6 km 9' 6 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 39' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,5 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

4 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Lidl Awans

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Intermarché Awans

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,3 km 15'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

16,4 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

15,3 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 18'

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hognoul" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bierset-Awans") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

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