Huis te koop - Awans VBC68737

Rue Lambert Macours 35 4340 Awans

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68737

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lambert Macours 35 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert dit huis met een totale oppervlakte van 202m² gelegen in Othée, dicht bij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Gemakkelijk parkeren dankzij parkeerplaatsen. Ideaal voor professioneel gebruik. Kan gekocht worden met een magazijn en bouwgrond.

Met een netto vloeroppervlakte van 144 m² is het huis als volgt samengesteld:

Begane grond: inkomhal, grote woonkamer, keuken, eetkamer met toegang tot terras, bijkeuken;
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 4 slaapkamers (11, 13 en 15m²), een badkamer en een bureau.
Buiten is er een mooi betegeld terras;
Er is een commerciële ruimte van 58m² met een kantoor en aparte ingangen.

Onlangs gerenoveerd plat dak, PVC ramen met dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie.

EPB: C (216kWh/m².an) n°20250414030797.

Bieden vanaf €279.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36881 kWh/jaar

EPC-referentie

20250414030797

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68737 Ref. verkoper: 1365018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

502 m 1' 40'' 502 m 38'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

195 m 39'' 195 m 20'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,4 km 8' 5,1 km 38' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

159 m 1' 54''

Treinstations

Bierset-Awans

7,1 km 24' 7,6 km 9' 6 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 39' 10,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

8,5 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Hognoul

4 km 14' 4,4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Lidl Awans

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Intermarché Awans

4,4 km 15' 4,6 km 5' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Pretparken

Archéoforum

15,3 km 15'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

16,4 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,3 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,7 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bierset-Awans" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 102 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hognoul (5 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen