• 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Jacquet 13 4340 Awans

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Description

ERA LABELIMMO vous présente cette maison située à Othée (Awans) d'une superficie habitable de +120m² ! Directement habitable, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Elle se trouve à deux pas de toutes les commodités avec un stationnement aisé grâce à sa cour. Beau jardin de +600m² !

La maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée, salon, salle à manger avec cassette à bois, cuisine, buanderie, toilette, atelier.
Au 1er étage, hall de nuit desservant la salle de douche avec toilette et 2 chambres de 13m² et 10m².
Au 2ème étage, hall donnant sur l'espace grenier de +20m². 3ème chambre possible.
Au sous-sol, plusieurs caves.

A l'extérieur, profitez d'une cour latérale à la maison pour accéder à la grange de +36m². Stationnement possible dans la cour, grange pouvant être aménagée en garage ou annexe habitable (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme nécessaire). L'environnement est verdoyant, le jardin bien entretenu et sans vis-à-vis.

Toiture principale en bon état et isolée, châssis double vitrage PVC, volets, électricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - R.C. 372€.

PEB: E (379 kWh/m².an) n°20250330009397.

Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 372 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

9 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

790 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52264 kWh/an

Référence PEB

20250330009397

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC79965 Réf. vendeur: 1368842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

185 m 37'' 185 m 15'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

382 m 1' 16'' 382 m 33'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

382 m 1' 16'' 382 m 33'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,7 km 19' 5,7 km 9' 5,3 km 38' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

135 m 1' 37''

Gares

Glons / Glaaien

6,8 km 25' 8,8 km 14' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 40' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,2 km 32' 7,5 km 1º 1' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Lidl Awans

4,4 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Intermarché Awans

4,7 km 16' 5 km 6' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,6 km 15'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

16,7 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

15,6 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hognoul" (6 minutes en voiture), "Lidl Awans" (6 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 25 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 9 minutes en voiture.

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