Maison à vendre - Awans VBE61542
319 000 €
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Description
ERA LABELIMMO vous présente cette belle maison de 136m² située au cœur d'Awans. Bien entretenue et rénovée, il n'y a pas de travaux à prévoir. Sa situation vous laisse profiter d'un accès aisé à l'autoroute ainsi qu'aux surfaces commerciales à Hognoul, ou vous trouverez également un parc de loisirs.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec toilette, d’un spacieux salon en enfilade avec la salle à manger et la cuisine ouverte équipée et d'une salle de bains avec toilette.
Le 1er étage dispose d’un hall de nuit avec toilette et 3 chambres 9,6m², 10m² et 11,9m². Une 4ème chambre de 30m² peut être aménagée dans le grenier ou servir de bureau, espace de loisir, espace de jeu,...
Au sous-sol, retrouvez un atelier aménagé et des espaces de rangement.
A l’extérieur, vous profitez d'un jardin arboré de 176m² avec terrasse et le garage. A l'avant de la maison, un portail motorisé vous permet de vous garer en sécurité.
Châssis DV PVC avec volets, climatisation rez et 1er étage, chaudière à condensation, toiture rénovée, électricité conforme, panneaux PV (5,6kWc), adoucisseur d'eau.
PEB: B (137 kWh/m².an) n°20260816010868.
Faire offre àpd 319.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Ceci n'est pas une offre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
285 m²
Surface totale du terrain
392 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
137 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23274 kWh/an
Référence PEB
20260816010868
Date de validité PEB
16/08/2036
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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